建筑工程保函保证金是指建筑施工项目中，承包商为确保履行合同义务，向业主提供的一种经济担保形式。它通常由保险公司或银行作为保证人提供，并在合同签订时约定，以确保承包商按时完成工程并履行合同规定的所有责任。该保证金可以作为故障修复、违约金等问题的支付来源。
保函保证金在建筑工程中具有重要作用。首先，它为业主提供了一种保障，确保承包商会按照合同要求履行责任，从而避免工程延期或出现质量问题。其次，保函保证金也起到激励和约束的作用，通过要求承包商交付保函保证金，可以促使其尽职尽责地完成工程。最后，保函保证金还能作为业主获得赔偿的途径，以应对承包商不履约或违约行为。
保函保证金通常按照工程造价的一定比例来计算，具体比例可根据合同约定进行调整。例如，一个工程项目的总造价为1000万元，合同约定交纳保函保证金的比例为5%，那么承包商需要向业主缴纳50万元作为保证金。保函保证金的缴纳通常分为一次性缴纳和分期缴纳两种方式，具体方式根据双方协商确定。
根据合同约定，保函保证金在工程完工后，经过验收合格并结清所有款项之后，将返还给承包商。在一些情况下，如果工程存在质量问题或承包商未能履行合同义务，保函保证金额可以被业主充抵合同中约定的违约金、损失赔偿等费用。
在签订建筑工程合同时，无论是业主还是承包商都需要注意保函保证金的相关事项。首先，确保保函保证金的比例符合市场行情和工程要求，避免过高或过低；其次，在缴纳保函保证金前，要详细了解合同中关于保函保证金的约定；最后，在合同履行过程中，要妥善保管好保函保证金的文件和相应收据，以免出现纠纷。
