在商业交易中，为了确保双方的权益和利益，经常会使用到各种形式的担保手段。其中，履约保函是一种常见的保证方式。它通常由开发商或供应商提供给购房人或采购者，以保证其在合同规定的时间内按照合同约定的方式履行义务。
履约保函的主要作用是为购房人或采购者提供一定的保障，确保开发商或供应商能够按照合同规定履行自己的义务。当买方需要大量资金来投资、采购或完成项目时，履约保函可以起到风险分担和资金保障的作用。
履约保函的金额取决于合同的具体规定以及交易的相关条件。一般情况下，根据不同的业务需求和风险评估，双方会商议并在合同中明确规定履约保函的金额。这个金额通常是合同总额的一定百分比，用于保证合同的履行和交付。
履约保函通常是经过公正机构背书和签发的，具有合法性和可执行性。因此，在一般情况下，不需要额外的保全措施来确保其有效性。买方或采购者可以依靠这份保函来要求开发商或供应商履行合同义务。
履约保函通常具有固定的有效期限，在合同规定的时间范围内有效。一旦履约保函到期，如果买方或采购者认为开发商或供应商没有按照合同约定履行义务，那么他们可以依据保函的内容和条款向相关部门提出索赔。
履约保函在商业交易中扮演着非常重要的角色。它能够有效地保护双方的权益，降低交易风险，并促进商业信任关系的建立。购房人或采购者可以通过履约保函获得一定的保障，从而更加放心地进行资金投入和项目实施。
