【标题】诉讼保全查封房屋申请书
尊敬的法院：
我系原告（姓名/单位名称），根据中华人民共和国民事诉讼法和相关司法解释的规定，特向贵庭提交本诉讼保全查封房屋申请书，并恳请法院依法保全查封被申请房屋。
一、申请原因及背景：
被申请人（姓名/单位名称）系欠我方（姓名/单位名称）款项，欠款金额（具体金额），我方多次进行催告和协商均未果。鉴于被申请人有清偿能力但不愿履行债务，为保护我方的合法权益，维护正常的民商交易秩序，我方不得已决定采取查封房屋的保全措施。
二、证据及相关法律依据：
1. 我方与被申请人之间存在明确的债权债务关系，详细记录如下（附上债权债务凭证或协议）；
2. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第92条的规定：“当事人在首次诉讼开庭前申请查封财产的案件，人民法院应当自收到申请之日起三日内决定是否查封。”；
3. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第95条的规定：“被申请查封的财产确有查封的需要，可以查封。人民法院执行查封决定时，应当制作查封笔录，并请有关单位协助执行。”；
4. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第97条的规定：“执行查封期间，被查封财产的所有权和占有不得变更。”；
5. 根据《中华人民共和国担保法》第57条的规定：“当事人约定，债务人不履行到期债务后，可以查封、扣押债务人财产。利害关系人对债务人财产提出查封、扣押请求的，人民法院应当受理。”；
三、申请内容及理由：
1. 申请查封被申请人名下的房屋（具体地址），供其强制执行时可供执行。该房屋为被申请人所有，唯一不动产权证号码为（具体证号）；
2. 查封目的是确保我方的债权能够得到保全，并能够在以后的强制执行过程中得到充分满足，确保权益不受损害；
3. 被申请房屋的价值适合作为我方债权的担保物，可以更好地保证我方利益的实现；
4. 查封该房屋不会对公共利益、社会秩序及被申请人的正常生活造成重大不利影响，不会违背法律、道义和公平原则。
四、其他事项：
1. 本申请为诉讼保全申请，请求法院尽快受理和决定，并发出查封决定书；
2. 请求法院将本案的相关材料及决定书通知被申请人，并指导我方进一步的程序和步骤；
3. 为加快案件审理进程，我方愿意提供任何必要的协助和补充材料。
我方再次强调，这是为了追讨我方的合法权益，恢复正常的商业秩序，在法律框架内申请的保全措施。我方对法庭的公正、公平的判断和仲裁深表信任，并愿意接受法庭的决定和裁决。
特此申请！
申请人（签名）：
申请日期：年 月 日
