在建筑工程中，为了确保项目的完成和履约，常常会要求承包商提供履约保函。然而，对于一些中小型企业来说，提供履约保函可能是一项负担。因此，一些代建公司应运而生。他们可以代为承接履约保函的责任，并以一定费用为代价。
代建是指一个公司或个人代替另一个公司或个人进行特定任务或工作。在建筑行业中，代建通常是指代替承包商向业主提供履约保函。这种服务主要面向那些无法自行提供履约保函的公司或个人。
1. 减轻负担：对于一些中小型企业来说，提供履约保函会增加财务压力。而代建公司可以帮助它们减轻这一负担，使其可以专注于其他重要的工作。
2. 提高可信度：履约保函对于业主来说非常重要，因为它能够保证完成工程的质量和进度。而代建公司有专业化的团队和经验来提供履约保函，增强了业主对项目完成的可信度。
3. 灵活选择：代建公司通常有多种履约保函方案供选择。业主可以根据自身需求和预算选择最适合的方案，从而获得最大程度的满意。
代建履约保函费一般由代建公司根据具体情况进行计算。以下是一些常见的计算方式：
1. 按比例计费：代建公司根据履约保函金额的一定比例收取费用。这种方式较为常见，费率一般在0.5%~2%之间。
2. 按工程规模计费：代建公司会根据工程规模和复杂程度来确定履约保函费。规模越大、复杂程度越高的项目，费用相应增加。
3. 综合计费：代建公司可能采取综合考虑多种因素来计算履约保函费，如风险评估、项目周期等。
1. 费用透明：在与代建公司签订合同前，业主应明确代建履约保函费的计算方式、费率和支付方式，并要求代建公司提供明细清单。
2. 优秀代建公司：选择可靠的代建公司非常重要。要选择有经验、信誉良好并且以客户为导向的代建公司，以确保履约保函的有效性和可靠性。
3. 综合考虑：业主在选择代建履约保函时，除了关注费用外，还需综合考虑代建公司的服务质量、响应速度、专业能力等因素。
