申请书

尊敬的法院：

我是申请人（姓名），因涉及房产诉讼案件，特向贵庭申请房产诉讼前的保全措施，以维护我在该房产上的合法权益，并确保诉讼过程的公正和公平。

一、案情概述

针对该房产的争议主要源于对其所有权的归属问题。我作为房产的合法所有人，依法取得了该房产的产权证书，且在购房过程中按时支付了购房款项。然而，被申请人（姓名）却声称对该房产有合法所有权，试图侵害我的权益。鉴于此，我特向贵庭申请保全措施，以确保我的权益不受侵害。

二、保全的必要性

1.证据可能灭失

这起争议案件涉及大量的证据，包括购房合同、付款凭证、产权证书等。如果不及时采取保全措施，这些证据可能会被销毁、伪造或丧失。保全措施的采取将确保相关证据完整保留，以便在庭审中能够充分证明我的合法所有权。

2.被申请人可能变卖房产

鉴于被申请人对该房产的侵害行为，我有理由担心他可能会在诉讼过程中变卖该房产，以逃避法律责任或转移财产。如果这种情况发生，即使最终法院最终判决该房产归属于我，追回该房产也将变得困难重重。因此，保全措施的采取将有效阻止被申请人变卖房产，确保最终执行判决的顺利进行。

三、保全措施的请求

为了保护我在该房产上的合法权益，我特向贵庭提出以下保全措施的请求：

1.禁止被申请人对该房产进行任何形式的处分或转让，包括但不限于变卖、转赠、抵押等行为。贵庭可依法采取必要的措施，确保被申请人无法通过任何手段转移该房产。

2.要求被申请人提供该房产的详细登记资料和财产承担义务的证据。通过这些资料，可以更好地了解房产的历史背景和相关所有权变动，有利于法院对该案做出正确的判断。

3.保全该房产的现状，包括但不限于查封、扣押、监管等方式，以确保房产的真实情况得以保留，不受任何其他利益主体的干扰。

四、保全措施的必要性和合理性的理由

1.我作为房产的合法所有人，有权在房产诉讼开始前采取保全措施，以维护自己的合法权益。

2.被申请人对该房产的侵害行为已经给我造成了重大经济损失和精神困扰，为了能够及时恢复损失和保全我在该房产上的权益，采取保全措施是必要且合理的。

3.保全措施的采取将不会对第三方造成不必要的损失或困扰，并且符合公平和公正的原则。

五、财产保全担保措施

为了确保保全措施的顺利执行，我愿意提供相应的保证金或其他担保措施，作为对贵庭做出保全决定的担保。

六、拟定保全措施的期限

鉴于此案的复杂性和诉讼程序的可能延长，我敦请贵庭在初步审查后，决定保全措施的执行至本案终结，以确保最终判决得以有效执行。

七、申请人查封扣押财产的保管地点

我请求贵庭确定适当的地点，作为该房产保全期间查封扣押财产的保管地点，以确保财产的安全和完整。

八、附言

我郑重声明，上述申请书的内容是真实、准确、完整的，并愿意承担由此申请所造成的一切法律责任。

特此申请！

申请人：（姓名）

日期：