在很多情况下，业主们都会遇到业主欠缴物业管理费、保安费、清洁费等的问题。如果业主长期拖欠这些费用，物业公司或者物业管理委员会很可能会对欠款人采取一些手段进行追讨，其中，在某些情况下，物业公司或物业管理委员会可以要求欠款人承担保全费。
那么，保全费最后能由欠款人承担吗？这种做法是否合法以及如何操作？
首先，我们需要了解“保全”的含义和意义。保全，又称为维护保卫，是指将人员和设备投入到某一区域，维持秩序，保障安全并防止不必要的恶性事件发生的行为。业主在购买房屋时，就已经按照合同约定承担了物业费用。物业公司会用这些费用来聘请安保公司，提供保安服务。由于保全费用的存在，物业公司对业主提供的安全保障要求也能够得到得到保障。
如果业主延迟支付物业费用导致物业公司无法支付保全费用，则物业公司有权利要求业主承担保全费。这也是为了保证物业的正常秩序和安全工作能够正常运转。根据《物业管理条例》和《合同法》等相关法律法规，物业公司或物业管理委员会可以要求业主承担保全费。
当然，这不代表物业公司或物业管理委员会可以随意要求业主承担保全费用。在要求业主承担保全费的时候，物业公司或物业管理委员会需要关注以下几点：
首先，物业公司或物业管理委员会应该在相关合同中尽可能详细的说明了保全费用的计算方式和标准，并要求业主必须按照约定时间支付物业费用。这样才能够在业主拖欠费用后，有足够的法律依据来要求业主承担保全费用。
其次，如果物业公司或物业管理委员会要求业主承担保全费用，必须能够证明拖欠物业费导致了保全费用的不存在。物业公司或物业管理委员会应该保存有关于保全费用的记录和发票，并且要有法律依据来证明这些费用确实是由于业主拖欠物业费用而导致的。
最后，物业公司或物业管理委员会在要求业主承担保全费的时候，也需要注意法律程序和规定。例如，需要给业主写出相关书面通知，告知其拖欠物业费用会导致承担保全费用等。
综上所述，物业公司或物业管理委员会要求业主承担保全费用是存在合法性的，同时，物业公司或物业管理委员会在操作过程中需要遵循相关法律法规和程序。对于业主来说，应该及时缴纳物业费用，避免拖欠导致需要支付额外的保全费用。
