诉中保全要房产做担保嘛
在法律领域中，诉讼程序中起到保护权益和保全财产的重要工具被称为保全措施。保全措施的主要目的是确保诉讼期间涉案财产的安全和保值，以防止一方当事人通过非法手段转移或毁损财产，从而影响案件的正常进行和权益的实现。保全措施有多种形式，其中房产作为担保资产，是诉讼中普遍采用的一种形式。
首先，选择房产作为诉中保全的担保资产有其特殊的优势。房产的价值相对较高，且具有稳定性和实物性，更易于被执行和清晰评估。此外，房产通常为当事人重要的财富来源，因此，诉讼过程中对房产进行保全既能有效地保护当事人的权益，也能有效地约束当事人的行为。
其次，诉中保全房产还可以起到一定的威慑作用。在一些争议较大、当事人信誉度较低的案件中，当事人可能有转移财产的企图。采取保全措施，特别是以房产作为担保，可以对当事人的财产进行冻结或限制其处理权，起到阻止他们转移财产的效果，从而确保案件的公正审理。
当然，诉中保全要求房产做担保也需要权衡各方面的利弊。一方面，房产的担保需要在法院的审查下进行，需要证据充分、法理基础充分。另一方面，由于房产是当事人的一项重要财产，对其作出保全会对当事人的日常生活产生一定的影响，因此，在确定保全的程度时需要权衡当事人的基本生活需求和保全的必要性。
除了房产作为诉中保全的担保资产外，当事人还可以选择其他形式的财产作为保全担保，比如存款、股权等。但相对于其他财产形式，房产的保值性更强，具有较高的稳定性和流动性。
需要注意的是，虽然诉中保全能有效地保护当事人的权益，但过度的保全措施可能也会对被保全方产生一定的不利影响。在决定采取何种保全措施时，法院应该综合考虑案件的情况和当事人的权益，确保保全措施的合理性和必要性。
综上所述，房产作为诉中保全的担保资产，具有较高的保值性和稳定性，能够有效地保护当事人的权益并维护案件的正常进行。但在采取房产担保时，需充分权衡利弊，确保保全措施的公正性和合理性。
