财产保全房产担保书范本

一、背景介绍

房产担保书是指债务人向债权人提供的一种担保方式，债务人以自己名下的房产作为担保物，确保债权人在债务人不履行债务的情况下能够通过处置该房产来满足债权的要求。本文将为您提供一份财产保全房产担保书的范本，仅供参考使用。

二、财产保全房产担保书范本

债权人：（债权人名称）

身份证号码：（债权人身份证号码）

债务人：（债务人名称）

身份证号码：（债务人身份证号码）

一、保证财产情况

本人系债务人（债务人名称），担保的房产位于_______________（房产地址），不动产产权证号为_________________，房屋所有权状况清楚，无任何纠纷。

保证担保的房屋所有权没有转让或者抵押给任何第三方，且房屋上不存在其他权利负担。

二、财产保全责任

1.如债务人不履行合同约定的债务，债权人有权要求债务人处理房产以清偿债务。

2.债权人有权委托相关机构进行评估，并根据评估结果决定房产的处置方式。

3.如因债务人不履行债务导致债权人进行房产处置，债务人同意承担相关的处置费用，包括但不限于评估费、中介费、过户费等，并在债权人要求时提供必要文件和协助手续。

4.债务人同意，在债权人要求时，配合债权人进行房产的处置手续，并在规定的时间内办理过户手续。

5.债务人保证财产保全房产不受其他纠纷或损害，若发生争议，由债务人独立承担解决纠纷的责任，债权人不承担任何责任。

三、法律效力

1.本担保书自签署之日起生效，并具有法律效力。

2.债务人应确保其提供的信息的真实性和完整性，如因提供虚假信息或隐瞒关键事实，导致债权人受损，债务人需承担相应的法律责任。

3.本担保书的生效并不影响债权人行使其他法律赋予的权利。

四、争议解决

凡因本担保书引起的或与本担保书有关的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本担保书采用书面形式，经双方签字、盖章后生效。

2.本担保书一式两份，债权人和债务人各持一份，并分别有效。

3.本担保书中未尽事宜，可以另行约定或参照相关法律法规办理。

六、附录

（根据需要在此附加相关附件，如房产证复印件、债权人和债务人身份证复印件等）

本担保书为确保债权人的合法权益，债务人特此向债权人提供保证，并愿承担相应的法律责任。

债务人：________________

日期：年 月 日

债权人：________________

日期：年 月 日

（注：此份担保书仅作为范本参考，具体情况和法律要求可能会有所不同，请在编制时参考当地的法律法规并咨询专业人士的意见。）