起诉保全申请书是一种司法救济手段，其目的是为了保护申请人的合法权益。保全程序具有紧急性和临时性，其作用是在诉讼程序尚未开始或者正在进行中时，保护申请人的财产或其他权益不受侵害。在此，本人谨代表申请人XXX，就其面临的问题向法院提出起诉保全申请书。

一、申请人基本情况

申请人XXX，现年XX岁，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXX。申请人为XX公司法定代表人兼实际控制人，目前公司面临一系列的纠纷，给公司的生产经营和财务状况带来了不小的困扰。

二、案情简介

由于公司业务的拓展，申请人XXX在去年购买了一处位于XX地的厂房作为公司生产加工的场所，购房款项共计XXX万元。但近期，原业主XX以未被告知厂房存在生产工艺缺陷为由，未充分告知申请人公司未来可能产生的法律纠纷风险，透露该房屋存在安全隐患等理由将申请人诉至法院，要求对厂房进行强制拆迁。在法律诉讼的进行中，申请人索性向本地法院提出起诉保全申请书，以期保障公司在此过程中的合法权益。

三、保全请求

1、保全标的物

本次起诉保全的标的物为申请人公司拥有的位于XX地XX路X号的厂房，具体房址如下所示：（详细地址）

2、保全措施

为了避免标的物被强制拆迁，在本案中，申请人请求法院采取以下保全措施：

（1）禁止处置：要求被保全的标的物在本次保全期间内不得处置或被转让。

（2）查封：对标的物进行查封，以确保其权属状况不受影响。

（3）扣押：对标的物进行扣押，以确保标的物不被损毁或流失。

（4）其他措施：根据本案实际情况，采取必要的其他措施进行保全。

以上措施均为必要的举措，旨在尽早保护申请人的合法权益，避免造成不可挽回的损失。

四、申请的理由

1、标的物存在价值

申请人公司所拥有的厂房是其正常生产经营的必要条件，具有重要的生产经营价值和资产价值。

2、申请人公司的合法权益受到侵害

原业主XX未告知厂房存在的问题，导致公司的权益受到了侵害，而本次起诉保全申请书的目的就是要求法院在执行裁定前，对标的物进行保全，以保证公司的合法权益和正常经营。

3、可行性和必要性

本次起诉保全的措施既可行又必要，因为保全的措施可以减轻标的物的风险，并且申请人公司的合法权益得到了有效保护。

五、陈述申请人的证据

申请人保全的依据主要为下列证据：

（1）法律规定及相关裁判文书

（2）有关申请人公司和原业主XX之间的相关合同文件和证据

（3）申请人公司对标的物的合法产权证明，包括房产证、买卖合同等

（4）其他与本案有关的书证、证人证言、鉴定评估结论及其它有关证据等。

六、代理人信函

申请人已经委任本所XXX律师事务所作为其法律代理人，向法院提交此次起诉保全申请书。

七、申请

根据法律规定，申请人请求法院依法审查，并依法保全标的物。

申请人XXX

20XX年XX月XX日