房屋买卖财产保全担保书

随着社会经济的发展，房地产交易逐渐成为人们生活中的重要一环。无论是购房还是卖房，财产保全都是买卖双方关注的焦点之一。为了保护买卖双方的权益，房屋买卖财产保全担保书应运而生。

一、保证人信息：

（买方）姓名：

身份证号：

住址：

（卖方）姓名：

身份证号：

住址：

二、房屋信息：

房屋地址：

房屋面积：

权属证号：

房屋现状：

三、本担保书生效的条件：

1. 买卖合同生效后，在双方全额履行合同义务前，保证人须提供保证金作为担保；

2. 买卖双方按合同约定的交易时间完成所有手续；

3. 买卖双方提供的资料真实有效；

4. 买卖双方之间未发生任何违约行为。

四、保证内容：

在买卖合同生效后，为保证买卖双方的权益，保证人必须履行以下担保责任：

1. 如卖方在合同约定时间内未按时交付房屋，保证人将承担全部责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的一切损失；

2. 如买方在合同约定时间内未按时支付房款，保证人将先行垫付全额房款，并要求买方在规定期限内偿还；

3. 如买卖双方发生纠纷，保证人将积极协调解决，并承担相应的解决费用。

五、担保期限：

本保证书生效后，有效期为买卖合同约定的交付房屋及付款的时间。

六、担保责任及后续约定：

1. 保证人须按时提供担保金，并缴纳相应的担保费用；

2. 如发生买卖双方未履行合同义务的情况，保证人承担相应的违约责任；

3. 在整个交易过程中，保证人有权要求买卖双方提供必要的协助和文件，并保证所提供的资料真实有效；

4. 买卖双方一旦发生纠纷，保证人有权协调解决，若无法解决，可向法院申请仲裁或诉讼。

七、其他约定：

1. 本担保书一式两份，卖方持一份，买方持一份；

2. 本担保书生效后，任何一方不得擅自解除或变更，如有特殊情况需变更，须经保证人书面同意；

3. 本担保书涉及的争议，双方同意提交中国公安机关或仲裁部门管辖。

八、附则：

本担保书自签订之日起生效，并自买卖双方履行完毕合同义务之日终止。本担保书的效力受到中华人民共和国现行法律的限制，如有规定相反，则以相反的规定为准。

买方（签字）： 日期：

卖方（签字）： 日期：

保证人（签字）： 日期：

以上是关于房屋买卖财产保全担保书的内容，该保全担保书的目的是确保买卖双方在房屋交易中的权益得到保护和实现。在买卖双方签订买卖合同后，保证人提供保证金作为担保，确保交易的顺利进行。如一方未按时履行合同义务，保证人将承担相应的责任，包括赔偿另一方因此遭受的损失。此外，保证人还须提供必要的协助和文件，并积极协调解决任何纠纷。保全担保书的签订有助于促进房地产交易的健康发展，保障交易双方的利益。