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在日常生活中，赠与合同是我们可能遇到的一种法律文书。比如父母想把房子送给子女，朋友之间赠送贵重物品，或者慈善捐赠等情况。但你可能不知道，如果遇到纠纷，一份“财产保全申请书”能成为保护你权益的重要工具。
简单来说，就像冬天要给水管包上保暖层防止冻裂一样，财产保全就是在法律纠纷中，提前采取措施防止财产被转移、隐藏或损坏。特别是对于赠与合同，有时候赠与已经答应，手续还没办完，对方突然反悔或者有其他人来争夺这份财产，这时候保全就显得尤为重要。
我有个朋友老张的真实经历就很能说明问题。去年他姑姑口头答应把一套闲置的房子赠与他，也写了简单的赠与协议，但因为各种原因一直没办过户。后来他姑姑突然生病住院，其他亲戚知道后都打起这套房子的主意。老张急得团团转，最后在律师建议下，向法院提交了财产保全申请，才保住了这套本该属于他的房子。
很多人觉得法律文书深奥难懂，其实只要掌握几个要点，你也能写出合格的申请书。
申请书开头要写清楚：
你是申请人（想要保护财产的人） 对方是被申请人（赠与财产的人） 具体是哪家法院管这个事情（一般是财产所在地或对方居住地的法院）这部分要用简单明白的语言，按时间顺序写：
什么时候双方同意赠与 赠与的是什么财产（房子要写地址和房产证号，车子要写车牌和型号） 有没有签订书面协议 现在发生了什么问题，为什么要申请保全比如可以这样写：“2022年5月1日，我父亲李明书面同意将其位于XX市XX区XX路XX号201室的房屋赠与我，双方签署了赠与协议。现因父亲生病住院，我的叔叔李强多次表示要争夺该房产，并试图劝说父亲修改赠与协议。”
这是最关键的部分，要 convincing 地说明为什么非保全不可：
如果不保全，财产可能会被转移、变卖 这会给你造成难以弥补的损失 提供一些证据线索，比如“我上周听到叔叔联系房产中介准备卖房”明确告诉法院你要做什么：
请求查封XX处的房产 请求冻结XX银行账户 请求禁止对方转让XX车辆这里要注意，你通常需要提供担保。法院担心你申请错了会给对方造成损失，所以可能要求你用房子、存款或者找担保公司来担保。
保全不是免费的：需要交申请费，根据财产价值计算，最少也要80元。如果找担保公司，还要支付担保费。
有风险：如果最后证明你申请错了，你要赔偿对方的损失。所以一定要有确凿理由再申请。
时间紧迫：保全贵在神速，一旦发现情况不对，要尽快行动，否则财产可能已经转移了。
考虑性价比：如果财产价值不大，可能不值得走这个程序。
如果赠与的财产已经部分交付怎么办？比如父亲答应赠与你一套红木家具，已经给了你三件，还有五件没给。你可以针对还没交付的部分申请保全，防止他把剩下的送给别人。
如果是现金赠与，通常比较难保全，因为现金转移太容易。但如果转入银行账户不久，可以尝试申请冻结账户。
法律程序听起来复杂，但其实都是为了保护我们的正当权益。就像买保险一样，希望用不上，但需要的时候能救急。对于赠与合同，我的建议是：重要财产尽量办理正式过户，不要只停留在口头承诺；如果遇到问题，不要慌张，及时咨询专业人士；该采取行动时果断行动，避免事后后悔。
财产保全申请书就像一把法律保护伞，在风雨来临时为你遮风挡雨。了解它、善用它，但更希望你不会有机会用到它。生活中的财产赠与本应是亲情的延续、友情的见证，希望我们都能以诚相待，少些纠纷，多些温暖。
如果你现在正面临类似情况，不要独自承受压力，可以咨询当地法律援助中心或专业律师，他们会根据你的具体情况给出最合适的建议。记住，法律面前人人平等，每个人都有权利保护自己应得的财产。
