生活中难免会遇到债务纠纷，对方欠钱不还，还悄悄转移财产，这时候“财产保全”就成了保护我们权益的重要武器。作为普通人，我们可能一辈子都用不上这个法律工具，但了解它、知道怎么写申请书，就像家里备着灭火器——希望用不上，但必须知道怎么用。
简单说，就是向法院申请“冻结”对方的财产，防止他在打官司期间把房子、车子、存款等转移走。等官司赢了，这些被“冻住”的财产就能用来还你的钱。
一份完整的申请书包括五个部分，我把它比作“看病写病历”：
第一部分：患者基本信息（当事人信息） 就像看病要先写姓名年龄，这里要写清楚：
你是谁（申请人）：姓名、性别、身份证号、住址、电话 对方是谁（被申请人）：同样信息要准确 如果请了律师，也要写明律师信息第二部分：病情描述（申请事项） 直接告诉法院你想“冻”什么：
“请求法院查封被申请人名下XX小区X号楼X单元X室的房产” “请求法院冻结被申请人在XX银行的存款XX元” 要具体到门牌号、银行账号、车牌号第三部分：病史陈述（事实与理由） 这是最重要的部分，要讲清楚“为什么”：
纠纷由来：什么时候、因为什么事、对方欠你多少钱 紧急情况：为什么现在必须冻结财产（比如发现对方正在卖房） 法律依据：简单提一下根据《民事诉讼法》相关规定 担保说明：财产保全需要你提供担保（后面详细讲）第四部分：检查申请（证据清单） 把证据像列菜单一样列出来：
借条、合同复印件 银行转账记录 证明财产线索的材料（房产证复印件、车牌号信息等） 身份证明复印件第五部分：落款签名
此致XX人民法院 申请人签名 申请日期假设老王借给老李50万，老李现在要卖房跑路，老王需要申请保全老李的房子。
开头部分：
申请人：王XX，男，19XX年X月X日生，汉族 住址：XX市XX区XX路X号 电话：138XXXXXXX 被申请人：李XX，男，19XX年X月X日生，汉族 住址：XX市XX区XX小区X栋X单元X室 电话：139XXXXXXX申请事项：
请求依法查封被申请人李XX名下位于XX市XX区XX小区X栋X单元X室的房产（房产证号：XX字第XXXX号）。事实与理由（这是重点，要写得有说服力）：
申请人与被申请人于2022年5月1日签订借款协议，约定被申请人向申请人借款50万元，于2023年5月1日前还清。申请人通过银行转账方式全额支付了借款。 然而借款到期后，被申请人以各种理由推脱还款。近日，申请人发现被申请人正在委托中介出售上述房产，有明显转移财产、逃避债务的意图。 为防止被申请人在诉讼期间转移财产，导致判决后无法执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特申请财产保全。申请人愿意提供相应担保。证据清单：
1. 借款协议复印件 2. 银行转账凭证复印件 3. 被申请人房产信息查询单 4. 申请人身份证复印件 5. 被申请人身份信息复印件1. 关于担保 法院要求你提供担保，是因为如果保全错了，你要赔偿对方损失。担保可以是：
现金担保（把钱交到法院账户） 房产担保（用你的房子作保） 担保公司出具保函（花钱找专业公司）2. 财产线索要具体 不能说“冻结老李的存款”，而要说“冻结老李在工商银行XX支行账号622XXXXX内的存款”。线索越具体，法院越容易操作。
3. 时效性很重要 发现对方要转移财产，立即行动。从准备材料到法院受理需要时间。
4. 错误保全有代价 如果最终你官司输了，或者保全错了，你要赔偿对方因此遭受的损失。
Q：我自己写申请书，法院会受理吗？ A：完全可以。法院看的是内容是否清楚、请求是否明确，不是看是不是律师写的。
Q：申请保全要花多少钱？ A：需要交保全费，根据保全金额按比例收取，有封顶。比如保全20万财产，费用约1520元。
Q：保全后官司要打多久？ A：保全期限根据财产类型不同：银行存款1年，动产2年，不动产3年。到期可续保。
Q：如果我不知道对方财产信息怎么办？ A：可以先申请保全已知财产，诉讼中可申请法院调查对方其他财产。
作为普通人，第一次写法律文书都会发怵。我的建议是：
先打法院咨询电话：很多法院有诉讼服务中心，会指导你需要什么材料 参考模板但不照抄：根据你的实际情况修改 证据宁多勿少：相关材料都复印一份带上 态度诚恳清晰：跟法官沟通时，把事情来龙去脉讲清楚财产保全是个“技术活”，但并非高不可攀。它本质上是法律赋予我们的自卫工具。就像我们学急救知识一样，了解基本流程、掌握核心要点，关键时刻就能保护自己来之不易的财产权益。
记住，法律工具的存在不是为了制造纠纷，而是为了让守信者安心、让失信者负责。当你正当权益受到威胁时，勇敢而谨慎地使用这些工具，是对自己最大的负责。
