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生活中你可能遇到过这样的情况：别人欠你钱不还，官司打赢了，判决书在手，可对方却悄悄把财产转移了，最后你拿到的只是一张“法律白条”。这时候，财产保全就成了保障你权益的关键手段。
简单来说，财产保全就像给债务人的财产贴上“封条”。打官司前或打官司中，为了防止对方转移、隐藏或变卖财产，导致将来判决无法执行，你可以向法院申请暂时冻结对方的银行账户、查封房产车辆、扣押货物等。
我表弟去年就遇到了这么个事。他给一个装修公司干了三个月活，对方一直拖着5万块钱工资不给。后来他听说那家公司经营不善，老板正准备把公司名下的一辆商务车卖掉跑路。表弟赶紧咨询律师，第二天就向法院申请了财产保全，把那辆车给查封了。最后官司打赢了，那辆车被拍卖，他的工资一分不少地拿了回来。
诉前保全：情况紧急的时候，可以在起诉前就申请。比如你知道对方正在转移财产，再不采取措施就来不及了。但这种保全有个条件——你必须在法院采取保全措施后30天内起诉，否则保全就会解除。
诉讼中保全：打官司过程中任何时候都可以申请。从立案到判决生效前，只要你发现对方有转移财产的可能，就可以向审理案件的法院提出申请。
执行前保全：这是很多人不知道的。判决生效后，申请执行前，如果发现判决可能难以执行，也可以申请保全。特别是官司打赢了，但对方上诉期间，这个阶段很容易出现财产转移。
只要是值钱的、能变现的财产，基本上都可以申请保全：
银行存款——最直接的保全对象，法院发个协助执行通知书，银行就会冻结账户 房产土地——去不动产登记中心办理查封登记，房子就卖不了了 车辆船舶——车管所或海事局登记查封，车辆无法过户 机器设备——工厂里的生产设备可以就地查封，贴封条 库存货物：仓库里的原材料、成品都可以扣押 债权收益——对方应收的货款、租金等也可以冻结 股权投资——在公司登记机关查封股权，股权转让就受限了 知识产权——商标、专利、著作权等也能保全我邻居王阿姨前年借给朋友20万买房，约定一年还。到期后朋友各种推脱，王阿姨起诉的同时，申请保全了对方刚买的那套房。虽然过程折腾，但最后房子被拍卖，她的钱连本带利都收回来了。
普通人申请财产保全，需要准备三样东西：
保全申请书：写明你和被申请人的基本信息，要求保全的财产线索和具体位置，申请的理由。理由要写充分，比如“被告正在变卖房产”“被告银行账户有异常资金转出”等。
财产线索：这是最关键也最难的部分。你得向法院提供对方财产在哪里，比如：
银行卡号、开户行 房产地址、产权证号 车牌号码、车辆型号 工作单位、工资发放银行如果自己找不到，可以申请法院通过网络执行查控系统查询，但各地法院操作不一样，有的支持诉前查控，有的只支持执行阶段查控。
担保材料：法院一般要求你提供担保，防止你保全错误给对方造成损失。担保可以是：
自己或第三人的房产、车辆（需评估） 银行存款（通常保全多少就要押多少） 担保公司出具的保函（花钱买，费用一般是保全金额的1%-3%） 保险公司出具的诉讼保全责任保险（现在比较常用）记得我有个朋友申请保全时，法院要求他提供等值担保。他手头没那么多现金，最后买了份保险公司的保全责任险，花了保全金额1.5%的保费，解决了担保问题。
申请保全是有风险的。如果你保全错了，比如保全了不该保全的财产，或者官司打输了，你要赔偿对方因此遭受的损失。
常见的风险包括：
账户被冻结影响企业经营，造成利润损失 房产被查封导致无法交易，错过最佳卖房时机 机器设备被查封导致停产，造成合同违约所以申请保全一定要慎重，要有基本证据证明对方确实可能转移财产，而且你胜诉的可能性较大。
保全不是永久有效的：
银行账户冻结期限不超过1年 动产查封扣押期限不超过2年 不动产查封期限不超过3年 股权等其他财产权冻结期限不超过3年如果保全到期了案子还没结束，你一定要记得在到期前申请续保，否则保全会自动解除。我就见过有人忘了续保，对方在保全解除第二天就把钱转走了。
财产保全是把双刃剑，用好了能保障你的权益，用不好可能自己要承担责任。在申请前，建议：
咨询专业律师，评估胜诉可能和保全必要 尽可能收集对方的财产线索 考虑自己的担保能力 权衡保全的成本和收益法律程序听起来复杂，但一步步走下来也没那么难。关键是要有法律意识，遇到可能拿不到钱的情况，及时想到财产保全这个工具。毕竟打赢官司不是目的，拿到钱才是实实在在的结果。
希望这些来自普通人经验积累的分享，能帮你在需要时更好地维护自己的合法权益。记住，法律不保护躺在权利上睡觉的人，主动行使权利，才能让公平正义真正落地。
