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大家好！今天我想和大家聊聊诉前财产保全申请这件事。可能听到这个词，很多人会觉得“这是律师的事，跟我没关系”。但实际上，生活中谁都有可能遇到需要申请财产保全的情况——比如对方欠你钱准备跑路，或者离婚时发现配偶在转移财产。这时候，一份有效的诉前财产保全申请可能就是你挽回损失的关键。
简单来说，就是你在正式打官司之前，先向法院申请把对方的财产“冻住”，防止他在诉讼期间转移、隐藏或者变卖财产。举个例子：老王借给小李50万做生意，约定一年后还。到期后小李不仅不还钱，还悄悄把自己名下的两套房子挂到了中介准备卖掉。这时候老王就可以在起诉前先向法院申请财产保全，把小李的房子暂时查封，等官司打完再处理。
第一步：收集证据 这是最重要的环节。你需要准备：
证明债权债务关系的材料（借条、合同、转账记录等） 证明情况紧急的材料（对方正在卖房的证据、准备出国的机票等） 对方财产线索的证明材料（房产证复印件、车牌号、银行账户等）第二步：找担保 法院一般会要求你提供担保，以防你申请错误给对方造成损失。担保可以是：
自己提供相当于保全金额的现金或房产 找担保公司出具保函（需要支付一定费用） 保险公司提供的诉讼保全责任险第三步：估算费用 申请财产保全需要缴纳申请费，标准是：
保全金额不超过1000元或不涉及财产数额的：每件30元 超过1000元至10万元的部分：按1%缴纳 超过10万元的部分：按0.5%缴纳 最高不超过5000元下面我给大家提供一个比较完整的范文模板，你可以根据自己的情况修改使用：
诉前财产保全申请书
申请人：[你的姓名]，[性别]，[民族]，[出生年月日]，[身份证号码]，[住址]，[联系电话]
被申请人：[对方姓名]，[性别]，[民族]，[出生年月日]，[身份证号码]，[住址]，[联系电话]
保全请求： 请求依法查封/扣押/冻结被申请人名下位于[具体地址]的房产（房产证号：XXXXX）/银行账户（开户行：XXXX，账号：XXXX）/车辆（车牌号：XXXX），保全价值以人民币[金额]元为限。
事实与理由： 申请人与被申请人因[简述纠纷性质，如借款合同纠纷、买卖合同纠纷等]发生争议。具体情况如下：[详细说明事实经过，按时间顺序写清楚]。
[举例：2023年1月1日，被申请人以生意周转为由向申请人借款人民币50万元，约定2023年12月31日前归还，并出具借条为证。借款到期后，经申请人多次催要，被申请人以各种理由推脱拒不归还。近日，申请人发现被申请人正在委托中介出售其名下位于XX市XX区XX路XX号XX室的房产，有明显转移财产、逃避债务的意图。]
为防止被申请人转移财产，导致申请人合法权益无法实现，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条之规定，特向贵院申请诉前财产保全。
担保情况： 申请人已提供[说明担保方式，如：本人名下位于XX地址的房产作为担保/XX担保公司出具的担保函/XX保险公司提供的诉讼保全责任保险单]作为担保。如因申请错误给被申请人造成损失，申请人愿意承担相应法律责任。
此致 [法院全称]
申请人（签名）： [日期：年 月 日]
附：
申请人身份证复印件 被申请人身份信息材料 证据材料清单及复印件： (1) 借条/合同复印件 (2) 转账凭证复印件 (3) 被申请人财产线索证明材料 (4) 担保材料 送达地址确认书1. 申请错了怎么办？ 如果你申请保全错误，给被申请人造成了损失，你需要赔偿。所以一定要有充分证据再申请。
2. 不知道对方财产信息怎么办？ 尽量提供线索，比如大概的银行开户行、可能的房产位置等。有些情况下可以申请法院调查。
3. 保全能持续多久？ 银行账户、存款的保全期限一般是一年，动产是两年，不动产是三年。到期前如果需要继续保全，要记得提前申请续保。
4. 费用太高承担不起？ 对于经济困难的当事人，可以向法院申请缓交、减交或免交申请费。
5. 对方提供反担保怎么办？ 如果被申请人提供担保，法院可能会解除保全。这时候你要评估对方的担保是否足够覆盖你的债权。
诉前财产保全是法律赋予当事人的重要权利，就像足球比赛中的“暂停键”，给你时间准备正式诉讼，防止对方“带球跑路”。虽然程序看起来有点复杂，但只要按照步骤来，普通人也是可以操作的。
最后提醒大家，法律程序讲究证据和时效，遇到事情不要拖。希望这份指南能帮到有需要的人。当然，每个案件情况不同，本文只是提供一般性参考，具体操作还请结合自身情况谨慎处理。
如果你觉得这些信息有用，可以收藏起来，也欢迎分享给可能需要的朋友。生活中我们都要学会用法律保护自己，这不是什么高深的事，就像学习使用智能手机一样，了解基本操作，关键时刻就能派上用场。
