最近朋友老张遇到件烦心事，他借给生意伙伴二十万，对方突然失联了，听说正在转移资产。老张急得团团转，问我：“法院还没判决，我能先把他房子车子扣下来吗？”这问题其实涉及的就是“诉前财产保全”。今天我就用大白话，跟大家聊聊这个法律程序到底是怎么回事。
简单说，就是在打官司之前，为了防止对方把财产转移、变卖或者藏起来，导致将来赢了官司却拿不到钱，你可以向法院申请先把对方的财产“冻住”。
想象一下，你和邻居有纠纷，他要把房子卖了跑路，你马上起诉也来不及。这时候，诉前财产保全就像个“紧急刹车”，让他的房子暂时不能过户，等你打完官司再说。
不是所有纠纷都能申请，法院审查很严格。主要适用于：
情况紧急：再不采取措施，财产可能就没了 有明确证据：你能证明对方确实在转移资产 金钱给付类纠纷：比如借款不还、货款拖欠、损害赔偿等像我朋友老张的情况，如果他掌握了对方正在卖房卖车的证据，就符合申请条件。
第一步：准备材料
申请书（写明你是谁、对方是谁、为什么要保全） 证据材料（证明对方欠你钱，并且正在转移财产） 担保材料（这个很重要，下面单独说）第二步：找对法院 一般是被告住所地或者财产所在地的法院。
第三步：缴纳费用 保全费不高，根据保全金额计算，最多不超过5000元。
这是很多人不理解的地方。法院要求你提供担保，比如房产、存款或者保险公司出具的保函。为什么？因为万一你申请错了，给对方造成了损失（比如房子没能及时卖出，价格跌了），你得赔偿。
担保金额一般不超过请求保全金额的30%。如果情况特殊，法院可能酌情降低。
法院收到申请后，必须在48小时内作出裁定。如果同意保全，会立即执行：
冻结银行存款 查封房屋、车辆 扣押机器设备等这些措施不意味着财产归你了，只是暂时“封存”，等官司打完再说。
1. 时间紧迫 诉前保全裁定后，你必须在30天内正式起诉。否则，法院会解除保全。
2. 可能存在的风险 如果你申请错误，造成对方损失，你要用担保财产来赔偿。所以申请前一定要慎重，证据要充分。
3. 不是所有财产都能保全 法院会考虑比例原则，比如你欠款10万，却要保全对方价值100万的房子，法院可能只同意部分保全。
4. 可以复议一次 如果对方不服保全裁定，可以申请复议一次，但复议期间不停止执行。
证据收集是关键：平时就要有保留证据的意识，合同、转账记录、聊天记录都要保存好。
咨询专业人士：虽然可以自己申请，但涉及法律文书和程序，花点钱请律师把关更稳妥。
权衡利弊：保全程序需要时间和金钱成本，如果金额不大，要考虑是否值得。
别滥用权利：这是紧急救济措施，不是施压工具。诚信使用，否则可能反噬自身。
我朋友老张最后在律师帮助下，成功保全了对方的车辆和银行账户。虽然过程有些波折，但至少保住了追回欠款的希望。他说：“早知道有这个程序，我去年那笔债可能就要回来了。”
法律程序听起来复杂，但其实都是为保护我们的正当权利设立的。了解这些知识，不是鼓励大家打官司，而是让我们在权利受到侵害时，知道如何及时、有效地保护自己。
生活中难免有纠纷，理性对待、依法维权才是正道。希望这篇文章能帮助大家更好地理解诉前财产保全这个法律工具，在需要的时候，能够正确使用它保护自己的合法权益。
