用自己的房子作担保保全是一种常见的金融手段，通常用于贷款或借款等场景。在这种情况下，借款人将自己的房产作为担保物，以确保贷款的归还或借款的及时退还。这种方式在一定程度上增加了借款人的借贷能力，但也存在一定的风险。
首先，借款人将自己的房产作为担保物意味着一旦借款人无法按时还款或借款人违约，贷款机构有权将房产作为抵押品进行处置，以弥补借款的损失。这对借款人来说是一种极大的风险，因为失去了自己的房子将直接影响到个人居住和生活品质。
然而，对于贷款机构来说，用房产作为担保物可以有效降低贷款风险。当贷款人有房产作为担保时，贷款机构能够更好地保障自己的利益，确保借款的安全。这种担保方式能够提高贷款人在贷款市场上的信用度，从而增加他们获得贷款的机会。
此外，用自己的房产作为担保保全时，借款人需要清楚了解相关的条款和风险。借款人应该了解其需要支付的利息和贷款期限，确定自己能够按时偿还贷款。同时，借款人也应该了解担保物的价值，避免将房产作为担保物之后因无法偿还贷款而失去房产。
要使用自己的房产作为担保保全，借款人需要向贷款机构提供相关的证明文件，如房产证和抵押登记证明。此外，借款人还需要对房产进行评估，以确定担保物的价值。贷款机构会根据担保物的价值来决定贷款的额度和利率。
在实际操作中，借款人需要谨慎选择贷款机构，并仔细阅读和理解贷款合同中的条款。借款人应该在确保贷款机构的信誉和可靠性的前提下，选择适合自身经济条件和偿还能力的贷款产品。
总的来说，用自己的房产作为担保保全是一种常见的金融手段，能够增加借款人的借贷能力，但也存在一定的风险。借款人和贷款机构都需要在使用这种担保方式时做好风险评估和管理，以确保贷款的安全和借款人的权益得到保障。
