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当您面临债务纠纷或经济纠纷，担心对方转移财产导致判决无法执行时，诉前财产保全就像是您手中的一张“保险单”。别被专业术语吓到，其实它离我们的生活并不遥远。今天，我将以普通人的视角，带您了解诉前财产保全到底是什么，以及如何自己动手准备相关材料。
简单来说，诉前财产保全就是“先下手为强”的法律手段。在正式打官司之前，您向法院申请对对方的财产（如房产、车辆、存款等）进行查封、扣押或冻结，防止对方在诉讼期间转移财产，导致将来法院判决变成一纸空文。
举个例子：老王借给小李20万元，约定三个月归还。到期后小李一直推脱，老王得知小李正在悄悄卖房准备跑路。这时候，老王就可以向法院申请诉前财产保全，冻结小李的房产交易，确保官司打赢后能拿回钱。
不是所有纠纷都能申请，法院审查很严格。您需要同时满足三个条件：
情况紧急：再不采取措施，对方可能马上转移财产，导致您将来无法执行判决。比如对方正在办理移民、准备大额转账、紧急出售资产等。 权利义务关系明确：您必须有清晰的证据证明对方欠您钱或有其他债务。比如借款合同、欠条、发货单等。 提供担保：为了防止您滥用这个权利，法院会要求您提供相应价值的财产作为担保（通常不低于申请保全金额的30%）。如果您没有足够财产，可以找担保公司购买保函。这是申请能否成功的关键。您需要准备：
证明债权债务关系的材料：合同、协议、借条、转账记录、聊天记录等 证明情况紧急的材料：对方准备转移财产的线索（如中介挂牌信息、机票订单截图等） 对方财产线索：房产证号、车牌号、银行账户、公司名称等尽可能详细的信息这是最重要的文书，需要包含以下内容：
第一部分：基本信息 写明您和对方的名字、性别、身份证号、住址、联系方式。就像写信的开头，要让法院知道谁在申请、针对谁。
第二部分：申请事项 用简洁清晰的语言写明您要求法院做什么。例如： “请求依法查封被申请人李某某名下位于XX市XX区XX路XX号房产（房产证号：XXX）” “请求依法冻结被申请人张某某在XX银行XX支行账户（账号：XXX）内的存款人民币XX元”
第三部分：事实与理由 这是申请书的“正文”，要讲清楚三个故事：
纠纷是怎么发生的：时间、地点、事情经过，按时间顺序写清楚 为什么情况紧急：具体说明对方正在或可能转移财产的行为和证据 为什么要保全这些财产：说明这些财产与纠纷的关联性写作技巧：
用时间线串联事件 每说一个事实，后面最好跟上证据名称 避免情绪化语言，客观陈述第四部分：担保情况说明 写明您愿意提供什么作为担保，并附上担保财产的权属证明。
第五部分：结尾 格式化的结尾：“此致 XX市XX区人民法院”，申请人签名，写日期。
将证据材料整理好，编上页码，制作一份《证据清单》，方便法院查阅。
Q：申请保全要花多少钱？ A：需要交纳申请费（根据保全金额按比例计算，最高不超过5000元）和担保费用。
Q：我可以申请保全哪些财产？ A：房产、车辆、银行存款、股权、到期债权等都可以，但需要明确具体的财产信息。
Q：对方知道后会不会报复？ A：法院保全裁定一般不会提前通知对方，采取措施后对方才会知晓。
Q：如果官司输了怎么办？ A：如果最终判决您败诉，您需要赔偿因保全给对方造成的损失。
诉前财产保全是一把双刃剑，用得好可以保障您的权益，用得不当可能反受其害。在申请前，请务必：
评估胜诉可能性 确认对方确有财产 准备好担保财产 确保情况确实紧急如果您对法律程序不熟悉，涉及金额较大或情况复杂，建议还是咨询专业律师。但通过本文的介绍，您至少了解了基本框架和要点，不再是完全的法律“小白”。
法律工具的意义在于为人所用。当您的合法权益面临风险时，了解并善用这些工具，就是对自己最好的保护。记住，法律不保护躺在权利上睡觉的人——主动了解、适时行动，才能在纠纷中占据有利位置。
