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生活中，突然发现自己的银行账户、房产或车辆被法院冻结了，很多人会感到惊慌失措。这种情况通常是因为有人向法院申请了“诉前财产保全”，你的财产因此被暂时限制使用。别着急，这时候你可以向法院提交一份“解除诉前财产保全申请书”，来维护自己的权益。今天我就来详细讲讲这个申请书该怎么写、需要注意什么，希望能帮助遇到类似情况的朋友。
在讲如何解除之前，我们先简单了解一下什么是“诉前财产保全”。通俗地说，就是有人要告你，但还没正式起诉，担心你转移财产导致将来判决无法执行，所以先向法院申请冻结你的部分财产。这就像打牌时先押点东西作保证一样。
法院在两种情况下会同意这种保全：一是情况紧急，不立即保全可能会造成难以弥补的损失；二是申请人提供了相应担保。保全期限通常不超过30天，如果申请人在此期间没有正式起诉，保全就会自动解除。
财产被保全会带来很多实际困难：银行卡不能用，生意资金周转不灵；房子不能买卖，可能错过重要交易；车辆被查封，影响日常出行和工作。更重要的是，有时保全申请本身可能存在问题，比如申请理由不充分、保全范围过大、或者申请人根本没有在法定期限内起诉。
这时候，作为被保全人，你有权向法院申请解除保全，让生活和工作回到正轨。
写这份申请书时，不需要太多法律术语，关键是把自己的情况说清楚。申请书通常包括以下几个部分：
1. 申请人和被申请人信息 这部分要写清楚你的姓名、性别、身份证号、住址、联系方式等基本信息，同时也要写明申请保全的那方（被申请人）的信息。信息要准确，这是法院联系双方的基础。
2. 申请事项 简单明确地写出你的请求，例如：“请求依法解除对申请人银行存款XXX元的冻结”或者“请求解除对申请人名下XX小区X号楼X单元XXX室房产的查封”。
3. 事实与理由 这是申请书的重点，需要详细说明为什么应该解除保全。可以从以下几个方面考虑：
保全必要性不存在：比如双方争议的金额只有10万元，但对方却冻结了你100万元的存款，明显超过了合理范围。
保全措施对你造成重大影响：如果是公司账户被冻结，可以说严重影响员工工资发放、货款支付，可能导致企业倒闭；如果是个人主要账户被冻结，影响基本生活、房贷还款、医疗费用支付等。
申请人存在过错：比如申请人没有在30天内正式起诉，保全应当自动解除；或者申请人提供的担保明显不足，不符合法律规定。
你可以提供反担保：这是最有力的理由之一。你可以向法院提供等值甚至更高价值的担保物（比如另一处房产、保证金等），保证将来如果判决你需要承担责任，有财产可以执行。一旦你提供了合适的反担保，法院通常就会解除原有的保全措施。
4. 证据清单 列出你准备提交的所有证据，比如：身份证复印件、财产权属证明（房产证、车辆行驶证等）、保全裁定书复印件、能够证明保全造成重大影响的材料（公司财务报表、医疗费用单据等）、反担保材料（其他财产证明、担保函等）。
5. 结尾和落款 写明“此致 XXX人民法院”，写上申请日期，并亲笔签名。
语言要平和，讲事实摆道理 即使你觉得对方是恶意保全，也不要在申请书中使用攻击性语言。法院看重的是事实和证据，情绪化的表达反而可能影响法官对你的印象。
突出重点，条理清晰 法官每天要处理大量案件，申请书最好能在一两页内把关键问题说清楚。可以用小标题或数字序号分点论述，让阅读更轻松。
证据要有说服力 如果你说账户冻结导致公司经营困难，最好能提供近期的交易记录、待支付的合同、员工工资单等具体证据。如果你提供反担保，担保物的价值要等于或高于被保全财产的价值。
及时提交，关注时效 知道财产被保全后，要尽快准备材料提交申请。如果对方没有在法定期限内起诉，更要及时提醒法院解除保全。
申请书提交后，法院通常会在5-15天内作出裁定。这段时间要保持电话畅通，法院可能会联系你核实情况或补充材料。
如果法院同意了你的申请，会出具“解除保全裁定书”，你需要拿着这份文件到相关机构（比如银行、车管所、房管局）办理解除手续。
如果法院驳回了你的申请，你还可以在收到裁定书后5日内申请复议一次，进一步陈述理由。
问：申请书必须请律师写吗？ 答：不一定。如果情况简单清楚，自己完全可以写。如果涉及金额大、情况复杂，咨询律师或请律师代写会更稳妥。
问：提交申请书需要交费吗？ 答：申请解除保全本身不需要交费，但如果你提供保证金作为反担保，这部分钱需要提前准备。
问：法院一定会同意解除吗？ 答：不一定，法院会根据双方理由和证据综合判断。但如果你提供了足额反担保，同意的可能性就很大。
问：保全解除后，对方还能再次申请吗？ 答：如果对方正式起诉后，仍然符合保全条件，可以申请诉讼中的财产保全，但需要重新走程序。
财产被保全确实令人头疼，但不要慌张。冷静下来，仔细研究拿到的保全裁定书，搞清楚对方是谁、为什么申请保全、保全了哪些财产、保全期限到什么时候。然后有针对性地准备解除申请。
如果可能，也可以尝试与申请保全的一方沟通，了解对方的真实意图。有时通过协商就能解决问题，避免后续漫长的法律程序。
法律程序看似复杂，但本质上是要给双方一个公平解决问题的机会。你的解除申请书就是在向法院说明：目前的保全措施已经影响了你的正当权益，需要调整或解除。
希望这份详细的介绍能帮助需要的人。每个人的具体情况不同，如果遇到复杂问题，还是建议咨询专业律师，获得针对性的指导。记住，法律保护每个人的合法权益，关键是你要主动、正确地去行使自己的权利。
