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最近不少朋友在问财产保全的事情，特别是涉及到番禺法院的情况。我自己也是从完全不懂慢慢摸索过来的，今天就用大白话跟大家聊聊这个话题，希望能帮到有需要的人。
简单说，财产保全就像“先下手为强”——在打官司前或者打官司过程中，担心对方偷偷转移财产导致将来赢了官司也拿不到钱，就可以向法院申请先把对方的财产“冻结”起来。
举个例子：老王借给小李20万，小李一直不还。老王准备起诉，但听说小李正在卖房子。这时候老王就可以向法院申请财产保全，让法院先把小李卖房的钱或者房子本身给“封住”，等官司打完再处理。
番禺法院管辖广州市番禺区范围内的案件。如果你的纠纷中，被告的住所地、合同履行地、财产所在地等任何一个在番禺区，一般就可以在番禺法院办理。现在番禺经济发展快，各种经济往来多，这类申请也越来越常见。
去法院办事最怕材料不全白跑一趟。根据我的经验，下面这些最好都准备好：
保全申请书——手写或打印都可以，但要写清楚：
你是谁（申请人），对方是谁（被申请人） 为什么要保全（简要说明纠纷情况） 保全什么财产（房产要地址和房产证号，车辆要车牌和车架号，存款要开户行和账号） 保全多少钱（一般不超过诉讼请求的金额）身份证明材料——你的身份证复印件，如果对方是公司还要营业执照信息
证据材料——借条、合同、转账记录等能证明你们之间纠纷的材料
担保材料——这是关键！法院怕你保全错了要赔偿，所以通常要求提供担保：
可以是现金（直接交到法院账户） 可以是房产担保（需要房产证和评估报告） 也可以是担保公司出具的保函（现在比较常用）财产线索——你知道对方的财产在哪里要尽量提供，法院不会帮你找财产
番禺法院的地址在广州市番禺区市桥街道捷进路。去之前可以打个电话问问具体窗口和办公时间。提交后法院会在48小时内作出裁定，情况特别紧急的更快。
申请保全要交两笔费用：
申请费——根据保全金额计算，最高不超过5000元 担保费——如果用担保公司，一般按保全金额的1%左右收取这些费用先由申请人垫付，最终由败诉方承担。
很多人卡在这一步。如果自己没钱提供担保，可以找担保公司。广州现在有很多正规的担保公司可以做诉讼保全担保，收费还算合理。多问几家比较一下。
如果最后你官司输了，或者保全确实有错误，对方可以要求你赔偿损失。所以申请前一定要慎重，要有比较大的胜诉把握。
银行存款不超过一年，动产不超过两年，不动产不超过三年。快到期时如果官司还没打完，记得提前申请续保。
据我和一些律师朋友交流，番禺法院处理这类申请效率还算不错，特别是材料齐全的情况下。法院的导诉台工作人员一般也比较耐心，不懂的可以多问。
能保全尽早保全——有时候早一天差别很大，对方可能今天就转账走了
财产线索越详细越好——知道账号就写账号，知道车牌就写车牌，模糊的描述会增加法院工作量，也可能影响保全效果
考虑成本——如果纠纷金额不大，要算算保全成本是否划算
不懂就问——法院有咨询窗口，也可以找个律师问问，很多律师提供初次免费咨询
保持耐心——法院流程需要时间，材料交上去后适当跟进，但也不要天天催
Q：自己不会写申请书怎么办？ A：法院诉讼服务大厅通常有样本，照着填。或者花点钱找律师写，几百块钱。
Q：对方知道我保全了他的财产会不会报复？ A：法律规定保全情况原则上不公开，但实际操作中对方在财产被保全时通常会知道。
Q：保全后对方还能用他的财产吗？ A：看情况。房子被保全后一般不能买卖过户，但如果是生产设备，有时可以允许使用但不允许处置。
Q：官司打很久，保全到期了怎么办？ A：一定要在到期前至少一个月向法院提交续保申请，否则保全自动解除。
最后说两句：财产保全是个好制度，能防止“打赢官司拿不到钱”的尴尬。但它也是个技术活，需要认真对待。普通人不熟悉很正常，多问多了解，按部就班来做，其实没有想象中那么难。
番禺法院的官方网站和诉讼服务大厅都有相关信息，实在不确定的话，提前去一趟问问清楚，准备好材料再正式提交，能省去不少麻烦。
希望每个需要维权的人都能顺利保护自己的合法权益！
