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前段时间，有个朋友跑来问我：“老张欠我二十万，拖了快一年了，现在要打官司，听说能申请‘财产保全’，到底能查封他哪些东西啊？” 这问题其实挺常见的，很多人可能听过“财产保全”这词，但具体能保全什么、怎么操作，往往一头雾水。今天，咱们就从一个普通人的角度，聊聊这事儿。
简单说，财产保全就像打官司前先“占个位”。你担心对方在官司期间把财产转移了、藏起来了，导致赢了官司却拿不到钱，就可以向法院申请暂时查封、冻结他的财产。这相当于给财产贴个“封条”，防止他动。注意，这是“暂时”的，官司打完才能最终处理。
这是最常见的一类。如果你知道对方在哪个银行有账户，可以向法院申请冻结账户里的存款。法院会发协助执行通知书给银行，账户就只能进不能出。不过，金额通常以你申请的债权额为限，比如你起诉要求还二十万，一般就冻二十万左右，不会无限查封。
对方名下的商品房、宅基地、商铺、厂房这些，都能申请查封。法院会到不动产登记中心办理查封登记，之后这套房子就不能买卖、抵押了。要注意的是：
如果是对方唯一住房，现在法院一般不会强制拍卖，但可以查封，限制交易。 农村宅基地上的自建房，查封后处理起来更复杂，但保全本身是可行的。汽车、摩托车、工程机械、工厂里的生产设备，这些都能查封。法院可以扣押实物，或者只查封登记手续（比如车管所办查封登记，车就不能过户了）。动产流动性强，所以实际控制住实物会更稳妥。
如果对方有公司股权、上市公司股票、基金份额等，这些也能保全。法院会向公司登记机关、证券公司发出协助执行通知，冻结他的股东权益或证券账户，禁止转让。
对方如果还有别人欠他的钱（比如应收账款），你可以申请保全这笔“债权”。法院会通知欠他钱的那个第三方，要求暂停向对方付款。等你的官司赢了，可以直接要求第三方把钱付给你。
比如：
贵重物品：金银首饰、古董字画、高档手表。 知识产权：专利权、商标权、著作权，虽然无形，但有价值，可以查封。 预期收益：比如租金收入、分红收益等未来能拿到的钱。线索最重要：你得向法院提供明确的财产线索。比如，对方银行卡号、开户行；房产的具体地址和产权人姓名；车牌号等。不能只说“他肯定有钱”，法院没法帮你查。
需要担保：为了防止你申请错误给对方造成损失，法院通常会要求你提供担保。可以是现金、实物，或者找担保公司出保函。如果情况紧急但担保有困难，可以跟法官沟通，看看能不能少提供点。
及时申请：最好在起诉前或起诉时就提出来，别等官司打了一两年才想起，那时候财产可能早转移了。
别滥用：保全是为了保障执行，不是惩罚对方。如果恶意查封，造成对方损失，你可能得赔钱。
申请财产保全，说白了就是“先下手为强”，把对方的财产暂时锁定住，让你将来的胜诉判决不至于落空。它能覆盖的财产类型很广，从看得见的房子车子，到看不见的股权债权，只要有价值、能查到线索，都有机会保全。
对我们普通人来说，关键是要有证据意识——平时留意对方的财产信息，打起官司来才能有的放矢。当然，如果情况复杂，或者涉及金额较大，最好咨询专业律师，毕竟程序性问题自己容易搞晕。
希望这些信息能帮到你。打官司不易，但知己知彼，总能多一分把握。
