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最近身边有朋友在深圳打官司，涉及到财产保全的问题，跑来问我该怎么办。说实话，一开始听到"财产保全"这四个字，我也是一头雾水，感觉特别专业，离我们普通人很遥远。后来帮着朋友跑了几趟，才发现其实并没有想象中那么复杂。今天我就把自己了解到的信息整理出来，希望能帮到有需要的人。
简单来说，财产保全就像是打官司过程中的一个"保险措施"。比如你跟别人有经济纠纷，正在打官司，但你又担心对方在这期间把财产转移走，导致赢了官司也拿不到钱。这时候你就可以向法院申请财产保全，让法院先把对方的财产"冻结"起来，等官司打完再处理。
深圳作为经济活跃的城市，这类申请特别常见，法院的处理流程也比较规范。
从我了解的情况来看，下面这几种情况比较适合申请财产保全：
对方有明显的转移财产迹象，比如正在卖房卖车 对方是外地人或者公司，担心判决后找不到人 涉及的金额比较大，输了损失严重 对方信用状况不好，有赖账的可能不过要注意，财产保全不是随便申请的，如果申请错了造成对方损失，你可能要赔偿，所以得慎重。
这是大家最关心的部分。我根据朋友的经验和咨询律师得到的信息，列了个清单：
这份申请书相当于你的"请求书"，要写得清楚明白。主要包括：
你和对方的基本信息（姓名、身份证号、住址等） 你要保全的具体财产是什么（比如某某小区的房产、某某银行的存款） 为什么要保全（简要说明理由） 保全的金额是多少深圳各法院的诉讼服务中心都有模板可以参考，如果实在不会写，也可以花钱请律师帮忙。
这是支持你申请的关键，法院要看理由是不是充分：
起诉的证据：证明你们之间有纠纷的材料，比如合同、借条、转账记录等 财产线索：证明对方有什么财产的材料。这是很多人头疼的地方，因为一般人很难知道别人有什么财产。关于财产线索，我多讲几句：
如果你知道对方的房产地址、车牌号、银行卡号，那是最好的。如果不知道，可以提供一些线索，比如：
对方的工作单位（可以查工资账户） 经常居住的小区（可能有房产） 开的什么车 你知道的银行账户信息实在找不到具体线索，可以申请法院通过网络查控系统查询，但需要充分理由。
这是财产保全的一个重要特点——你需要提供担保。为什么？因为如果你的申请错了，给对方造成了损失，担保就可以用来赔偿。
担保方式有好几种：
现金担保：直接把钱交到法院账户，这是最直接的方式 房产担保：用你自己的房产做担保，需要房产证、评估报告等 保险公司保函：现在很常用的方式，找保险公司开个保函，费用一般是保全金额的千分之一到千分之三 担保公司保函：和保险公司类似对于咱们普通人来说，如果保全金额不是特别大，找保险公司开保函是比较方便的选择。
这个简单但必不可少：
你自己的身份证复印件 如果对方是个人，提供对方的身份证复印件或身份信息 如果对方是公司，提供企业信息查询单（在深圳信用网上可以免费打印）把所有材料按照上面说的几类整理好，建议做个清单，一式两份（法院一份，自己留一份）。
深圳有十几家法院，要去有管辖权的法院。一般是被告住所地或者财产所在地的法院。如果不确定，可以先打12368司法服务热线咨询。
可以去法院的诉讼服务中心现场提交，现在深圳很多法院也可以网上提交了，通过"深圳移动微法院"小程序就能操作，特别方便。
财产保全需要交申请费，标准是：
不超过1000元的，交30元 超过1000元至10万元的部分，按1%交 超过10万元的部分，按0.5%交费用有上限，最高不超过5000元。
法院收到申请后会在5天内作出裁定，情况紧急的48小时内就会处理。
时间要抓紧：财产保全越早申请越好，晚了可能财产就被转移了。
范围要适当：申请保全的财产价值不要明显超过你的诉讼请求金额，不然法院可能不同意。
材料要真实：千万别提供虚假材料，后果很严重。
注意有效期：财产保全的有效期一般不超过三年，到期前如果需要继续保全，记得提前申请续保。
赢了官司要尽快执行：财产保全只是临时措施，官司赢了以后要尽快申请执行，不然保全措施到期就自动解除了。
朋友在深圳福田法院办理的时候，有几个小细节我觉得挺有用的：
法院的工作人员其实挺耐心的，不懂就问，他们一般都会解释 诉讼服务中心有法律援助窗口，经济困难可以咨询 提前在"深圳法院诉讼服务"网站上看一下有没有最新的通知或格式要求 如果选择保险公司担保，可以多问几家比较一下费率 所有材料最好都扫描存档，以备不时之需Q：申请财产保全要花很多钱吗？ A：主要是担保的费用和申请费。如果保全金额100万，找保险公司担保大概要1000-3000元，申请费最多5000元。相比可能挽回的损失，这个成本还是值得的。
Q：如果我不知道对方有什么财产怎么办？ A：可以提供线索让法院去查，比如对方的工作单位、经常出没的地方等。现在法院的网络查控系统很强大，只要有足够理由，法院可以查询对方的银行存款、房产、车辆等信息。
Q：财产保全申请被拒绝了怎么办？ A：可以申请复议一次，但成功率不高。最好在第一次申请时就把材料准备充分。
Q：保全错了要赔偿吗？ A：是的，如果你的申请有错误，给对方造成了损失，要用你的担保财产来赔偿。所以申请前一定要慎重。
Q：官司打完了保全怎么处理？ A：如果官司赢了，就进入执行程序，保全的财产可以直接用来履行判决。如果官司输了，法院会解除保全。
其实接触下来，我发现法律程序并没有想象中那么可怕。财产保全听起来专业，但拆解开来，就是准备材料、按流程办理的事情。深圳的法院服务越来越便民，很多信息网上都能查到，实在不懂就去诉讼服务中心问问。
重要的是，如果你的权利真的受到侵害，不要因为怕麻烦就放弃。法律给了我们保护自己的工具，就要学会使用它。
希望这篇文章能帮到有需要的人。当然，每个案件情况不同，如果有重大利益关系，还是建议咨询专业律师。毕竟我说的只是经验分享，不是法律意见。
祝大家都能顺利解决纠纷，保护好自己的合法权益！
