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最近和几个老友聊天，说起现在结婚的话题，发现越来越多江门的朋友开始关注婚前财产的问题。这也难怪，现在的婚姻观念越来越理性，大家都希望既能经营好感情，又能保护好自己的合法权益。今天我就从一个普通江门人的角度，聊聊咱们本地的婚前财产保全那些事儿。
简单来说，婚前财产就是你在领结婚证之前已经拥有的东西。比如：
你在蓬江区买的房子，哪怕还在供贷，只要首付和部分月供是婚前支付的，这部分就属于婚前财产 你在新会老家继承的祖屋或者父母赠与的房产 你的银行存款、股票基金、公司股权等 你的车子、贵重首饰、收藏品 你的知识产权、专利等无形资产在江门，很多家庭都有代代相传的房产或者家族企业，这些财产的归属问题在子女结婚时往往会成为焦点。
我表姐去年结婚前就遇到了这个问题。她在江海区有一套自己打拼买下的公寓，男友在鹤山有家族企业的股份。两人感情很好，但双方家庭都建议他们做个财产规划。这绝不是不信任，而是现代人对婚姻更加理性的表现。
保全婚前财产有几个实实在在的好处：
避免未来纠纷：谁都不希望婚姻出问题，但万一感情生变，清晰的财产界定能减少很多争执
保护家庭财产：特别是家族企业、祖产等，确保不因婚姻变化而外流
明确责任边界：婚前的债务通常由个人承担，不会牵连配偶
保持财产独立性：尤其是再婚家庭，各自有子女的情况，能减少家庭矛盾
婚前财产协议：这是最直接有效的方式。两个人坐下来，把各自的财产列清楚，约定好归属。在江门公证处办理婚前财产公证，法律效力更强。
记得要写清楚：
各自婚前有哪些财产（最好附上清单和证明） 这些财产婚后产生的收益怎么算 如果财产形态变化了（比如卖了房子换成钱）怎么认定 婚前债务如何承担单独账户管理：婚前的存款最好放在单独的账户里，不要和婚后收入混在一起。江门很多银行都能提供相关服务。
产权明确登记：如果是房产，确保产权证上的名字清晰。如果是婚前买的房，婚后还在还贷，最好保留好所有还款记录，明确哪些部分是婚前支付的。
贵重物品留证：金饰、名表等，可以保留购买发票、付款记录等。
“婚前买的房，婚后一起还贷，离婚时怎么分？”
这是最常见的问题。假如你在台山婚前买了套房，价值100万，首付30万自己出，婚后夫妻共同还贷70万。如果离婚，房子一般归你，但你需要补偿对方共同还贷部分及其增值部分。
“父母给的嫁妆/礼金算谁的？”
按照咱们江门习俗，结婚时父母会给子女不少财物。法律上，如果是在结婚登记前给的，明确给一方的，算婚前个人财产；如果是在登记后给的，没有特别说明，一般算对夫妻双方的赠与。
“婚前财产协议会不会伤感情？”
这是很多人担心的问题。我认识的一对开平夫妻是这样处理的：他们先是坦诚沟通，都认为这是对双方负责任的表现；然后一起咨询了专业律师，在友好的氛围下达成协议；最后还把协议和婚礼分开处理，不让它影响结婚的喜庆气氛。事实证明，清晰的约定反而减少了日后可能的摩擦。
咱们江门有些特殊情况值得注意：
侨乡财产：很多江门家庭有海外关系，可能会收到海外亲属的赠与或继承海外财产。这些跨境财产的认定更复杂，建议提前咨询专业律师。
农村宅基地：在恩平、开平等地，农村宅基地和上面的房屋是特殊的财产形态，继承和分割有特别规定。
家族企业：五邑地区民营经济发达，很多家庭有家族企业。如果企业是一方婚前创立或继承的，但婚后夫妻都参与了经营，情况就会比较复杂。
如果你正在考虑结婚前的财产规划，我建议：
早沟通：不要等到临近结婚才谈，提前找个合适时机，心平气和地交流想法
共同学习：双方一起了解相关法律知识，江门司法局经常有免费普法讲座，可以一起参加
专业咨询：花点钱咨询专业律师是值得的，江门有不少熟悉本地情况的婚姻家事律师
书面化：重要约定一定要落笔为据，口头约定很难作为证据
动态调整：财产状况会变化，协议也可以根据需要调整，特别是生孩子、买新房等重大变化时
婚前财产保全不是什么见不得人的事，恰恰是对婚姻的重视和负责。它像是一份保险，不是为了用上，而是为了安心。咱们江门人讲究实在，既要讲感情，也要讲实际。一段健康的婚姻里，清晰的财产边界反而能让感情更纯粹。
婚姻是两个人携手同行的人生旅程，婚前财产规划就像是出发前检查行装，确保旅途顺利。希望每对准备结婚的江门情侣，都能既拥有甜蜜的爱情，也有智慧的规划，让婚姻之路走得更稳更远。
（注：本文仅为一般性介绍，不构成法律建议。具体个案请咨询专业律师。）
