生活中谁都有可能遇到借钱不还的情况，对方明明有能力偿还，却一直找借口拖延，甚至开始转移财产。遇到这种情况，很多人不知道除了起诉，还有一项重要法律措施——财产保全。今天我就以一个普通人的视角，详细说说“借贷财产保全申请书”这回事。
简单来说，财产保全就是在诉讼过程中，为了防止对方转移、隐匿或变卖财产，导致你即使赢了官司也拿不到钱，而向法院申请对对方的财产进行“冻结”或“查封”的措施。
想象一下这样的场景：你借给朋友20万元，约定半年归还，但到期后对方各种推诿。你发现他开始卖车卖房，明显是想转移资产。这时如果你只是起诉，等半年后判决下来，他的财产可能早已转移一空。而财产保全就像一道“急刹车”，能及时锁定他的财产。
根据我了解的常见情况，以下几种情形特别适合申请财产保全：
对方有明显转移财产的迹象，比如突然低价卖房、转让股权 对方是外地人或公司，在本地的财产可能随时被转移 债务金额较大，对方可能无力偿还或故意逃避 情况紧急，如果不立即采取措施会造成无法挽回的损失一份完整的财产保全申请书需要包含以下几个关键部分：
这部分包括你和对方（被申请人）的姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。如果是公司，则需要公司全称、法定代表人、注册地址等信息。信息一定要准确，否则法院可能无法执行。
这里需要详细说明借贷关系是如何成立的。包括借款时间、金额、约定的还款期限、利息计算方式等。最好能简单描述借款用途和背景，但不必太过冗长。
重点要说明为什么需要保全——也就是对方可能转移财产的证据或迹象。比如你知道他正在出售某处房产，或者他突然将车辆过户给亲友。即使没有直接证据，合理的怀疑也可以说明，但最好是能提供一些线索。
这部分要写得非常明确。你不能只说“申请保全被告的财产”，而要具体说明：
保全什么财产（房产要写明地址和产权证号，车辆要写明车牌号和型号，存款要写明银行和账号） 保全的金额（一般不超过你的诉讼请求金额） 申请采取何种保全措施（查封、扣押、冻结等）法院为了平衡双方利益，通常要求申请人提供担保。这是因为如果最终你败诉，对方的财产因保全遭受损失，你需要赔偿。担保可以是自己的房产、车辆，也可以是担保公司的保函，或者一定比例的现金。
这确实是个实际问题。你可以通过以下途径了解：
回忆借款时对方透露的信息 共同朋友处了解情况 公开渠道查询（如房产登记信息、企业工商信息等） 如果实在不清楚，可以写“申请冻结被申请人在各银行的存款，总额不超过XX元”，或者“查封、扣押被申请人价值相当于XX元的其他财产”不要用太情绪化的语言，而是客观陈述事实。比如： “申请人近日发现被申请人正在将其名下的XX小区X栋X号房产以明显低于市场价的价格挂牌出售，且已有多人看房，交易在即。若不立即采取保全措施，该房产可能随时被转让，导致判决后无法执行。”
记住，你不是专业律师，法院理解这一点。关键是内容真实、清晰、有条理。不需要华丽的辞藻，用最朴实的语言把事情说清楚最重要。
准备材料：除了申请书，还需要身份证明、借贷凭证（借条、转账记录等）、初步证据材料、担保材料。
提交申请：一般在起诉前或起诉同时向有管辖权的法院提交。有些情况可以在起诉前单独申请，这叫诉前保全，条件更严格。
法院审查：法院会在48小时内作出裁定（情况紧急的），普通情况也会尽快处理。
执行保全：法院裁定准许后，会依法查封、扣押或冻结对方财产。
后续影响：保全后你必须在30日内起诉（诉前保全），否则保全解除。整个诉讼过程中财产一般维持保全状态，直到案件结束。
保全不是无成本的：你需要支付保全申请费，这笔费用根据保全金额计算，起步价很低，但数额大时费用也相应增加。如果提供财产担保，还可能涉及评估费等。
风险要清楚：如果最终你败诉，你需要赔偿对方因保全遭受的损失。所以申请前要客观评估自己的证据是否充分。
不是所有财产都能保全：法律规定了一些不能保全的财产，比如对方及其家属生活必需的资金和物品，被执行人及其所扶养家属完成义务教育必需的物品等。
时效性很重要：一旦发现对方有转移财产的迹象，尽快行动。拖延可能导致财产已经转移，保全失去意义。
如果你涉及的金额较大，或者情况复杂，咨询专业律师仍然是明智的选择。即使不委托律师全程代理，也可以付费咨询，了解清楚后再自己操作。
如果金额不大且情况清晰，自己动手准备也完全可行。法院的立案庭通常有基本的文书格式样本，有些地方法院网站还会提供模板下载。
最重要的是保留好所有借贷凭证——借条、转账记录、聊天记录、录音录像等。这些不仅是诉讼的关键证据，也是申请财产保全时说服法官“情况紧急”的重要材料。
希望这份指南能帮助到需要的人。法律程序看似复杂，但一步步来，普通人也能有效维护自己的合法权益。记住，在借贷纠纷中，及时采取财产保全措施，往往是为自己的债权上了最重要的一道保险。
