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生活中遇到经济纠纷，对方可能转移财产怎么办？这时候就需要了解“仲裁前财产保全”这个法律武器了。今天我就用最通俗的话，给大家讲讲这个申请书到底该怎么写。
简单说，就是你和别人有经济纠纷，准备去仲裁机构解决，但担心对方在这期间把财产转移、变卖或者藏起来，导致将来仲裁赢了也拿不到钱。这时候你可以向法院申请，先把对方的财产“冻结”起来，等仲裁结果出来再说。
就像你要和别人打官司，先把他家的门锁上，防止他搬走东西一样。当然，这是法律程序，不能随便乱用。
我表弟去年就吃过亏。他和一个老板有合同纠纷，金额二十多万。他想着先协商，结果协商期间，那个老板悄悄把公司账户的钱转走了，车也过户给了亲戚。等表弟去申请仲裁，虽然赢了，但对方名下已经没什么可执行的财产了。
后来律师告诉他，如果早一点申请财产保全，情况可能完全不同。所以啊，关键时刻，这个申请书能帮你保住挽回损失的希望。
下面我按照普通人能理解的方式，拆解一份申请书的必要部分。注意，这不是标准范本，而是告诉你该怎么思考和准备。
开头部分：找对衙门
首先，申请书最上方要写清楚提交给哪个法院。这里有个关键：你要去“被申请人住所地或者财产所在地”的法院。比如对方人在上海，但在北京有套房，你可以选择上海或北京的法院。
第一部分：你是谁，他是谁
用正式语言说就是“当事人信息”。这里要写明白：
你的名字、性别、民族、出生日期、住址、身份证号、联系电话 对方（被申请人）的同样信息信息一定要准确，特别是身份证号，法院要靠这个锁定具体的人。
第二部分：你到底要什么
这部分叫“申请事项”，要简单明了地说出你的要求。比如： “请求依法冻结被申请人名下银行存款人民币XX元，或查封、扣押其等值财产。”
注意，你不能漫天要价，申请保全的金额不能超过你纠纷的金额。你争议的是10万元，就不能申请保全对方100万的财产。
第三部分：事情的来龙去脉
这是申请书的核心，叫“事实与理由”。要用简练的语言讲清楚：
你们之间发生了什么纠纷？ 比如：2023年5月，我和被申请人签订了XX合同，约定我向他提供XX服务，他应在2023年8月前支付服务费XX元。
对方为什么不履行义务？ 比如：我按约完成了全部服务，但被申请人以各种理由拖延支付，至今未付。
你为什么着急要保全财产？ 这是最关键的一点！你必须向法院证明“情况紧急，不立即保全可能会造成无法挽回的损失”。
比如：我近日发现被申请人正在转移名下财产，已将其名下车辆过户至他人，且有意关闭经营场所。如不立即采取保全措施，其很可能继续转移剩余财产，导致将来仲裁裁决无法执行。
你愿意承担什么责任？ 法院不是随便就帮你冻结别人财产的。你需要承诺：如果保全错了，你愿意赔偿对方的损失。通常你需要提供担保，可以是自己的房产、车辆，或者找担保公司、买保险。
第四部分：证据清单
口说无凭，你要把证据列出来：
你和对方的合同、协议 对方欠款的证据（聊天记录、邮件、欠条等） 对方可能转移财产的证据（比如你发现他卖房的信息） 你的担保材料（房产证复印件、担保公司函等）最后：签名和日期
别忘了亲笔签名和写日期，这是法律文书的基本要求。
担保是关键：没有担保，法院基本不会同意你的申请。担保物的价值通常不能低于你申请保全的金额。
时间要抓紧：申请保全后，法院会在48小时内做出裁定。如果同意，会立即执行。但你必须在法院采取保全措施后30天内提起仲裁，否则保全就会解除。
可能付出的成本：申请保全要交费，费用根据保全金额计算。还有担保可能产生的费用。但如果纠纷金额大，这笔投资是值得的。
别滥用权利：如果你申请错误，导致对方损失，你是要赔钱的。所以一定要基于事实，不能胡乱猜测。
申请书一式两份（法院一份，你自己留一份），连同证据复印件一起提交给法院。提交后，密切关注法院的通知，可能需要补充材料或做笔录。
我邻居王阿姨去年就用过这招。她借给朋友50万做生意，后来朋友生意失败想赖账。王阿姨发现朋友正准备卖房，立即请律师写了财产保全申请书，法院冻结了那套房子。最后仲裁调解，朋友用卖房款的一部分还清了债务。
法律文书听起来吓人，但其实都是在用固定格式讲清楚你的故事和诉求。写仲裁前财产保全申请书，核心就是三句话：
我们有什么纠纷（事实） 他马上要跑路了（紧急性） 我愿意承担责任（担保）如果纠纷金额较大，还是建议咨询专业律师。但即使请律师，你自己了解这些基本知识，也能更好地配合律师工作，保护自己的权益。
遇到经济纠纷已经够烦心了，别因为不懂法律程序，让自己雪上加霜。了解这些基本知识，至少能在关键时刻，知道该往哪个方向努力。
希望这份通俗的解释能帮到需要的人。法律不总是冷冰冰的条文，用对了，它就是保护我们正当权益的坚实盾牌。
