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当您需要通过仲裁解决纠纷，又担心对方转移财产导致裁决无法执行时，申请财产保全是一个重要手段。作为普通人，面对法律文书可能感到无从下手。本文将用通俗易懂的方式，详细介绍如何从零开始写一份仲裁保全财产申请书。
简单来说，仲裁保全财产就像是在打官司期间“冻结”对方的部分资产，防止对方在仲裁过程中将财产转移、隐匿或变卖，确保将来仲裁裁决能够顺利执行。
举个例子：小张借给老王50万元，老王到期不还，小张申请仲裁。但小张听说老王正在偷偷卖房，可能拿到钱就消失。这时小张可以向仲裁机构申请保全老王的房产，在仲裁结束前，这套房子不能买卖过户。
证据材料：
证明双方存在纠纷的材料（合同、借条、聊天记录等） 证明对方有转移财产可能的材料（中介挂牌信息、知情人的证言等） 明确您要保全的财产是什么、在哪里、价值多少担保准备：
现金担保：通常为保全财产价值的20%-30% 实物担保：房产、车辆等（需要权属证明） 担保公司保函：向担保公司支付费用获得保函心理准备：
如果保全错误，您需要赔偿对方的损失 保全需要支付费用，包括仲裁机构的费用和可能产生的保全执行费下面我将按照申请书的结构，逐一解释每个部分怎么写：
直接写“财产保全申请书”，居中，用二号或小二号字体。
这部分要写清楚双方的基本情况：
申请人：[您的姓名]，性别，出生年月日，民族，职业，住址，联系电话 被申请人：[对方姓名]，性别，出生年月日，民族，职业，住址，联系电话如果是公司，则写： 公司全称、法定代表人、住所地、统一社会信用代码
要点：信息尽量完整准确，特别是住址和联系方式，这关系到法院能否顺利送达文书。
这是申请书的核心，要明确具体：
“请求依法冻结被申请人名下的银行存款人民币XX元，或查封、扣押其等值财产。”
或者： “请求依法查封被申请人位于[详细地址]的房产（房产证号：XXXX）。”
注意事项：
保全的财产要明确、具体、可执行 金额或财产价值应与您的债权相当 尽量选择容易控制的财产，如银行存款、房产等这部分是说服仲裁机构和法院同意您申请的关键，一般分为几个段落：
第一段：说明纠纷基本情况 简要说明您与被申请人之间的纠纷是什么，比如：“申请人与被申请人于XXXX年XX月XX日签订借款合同，约定被申请人向申请人借款XX元，于XXXX年XX月XX日归还。”
第二段：说明申请仲裁的情况 写明您已经或将要申请仲裁：“因被申请人未按约还款，申请人已于XXXX年XX月XX日向XX仲裁委员会申请仲裁，案号为XXXX。”
第三段：说明保全的必要性 这是最重要部分，要说明为什么必须采取保全措施。例如：“申请人近日获悉，被申请人正在转移财产，具体表现为：1. 其名下位于XX路的房产已委托中介出售；2. 其银行账户近期有大额资金转出记录。若不立即采取保全措施，被申请人可能将财产全部转移，导致将来仲裁裁决无法执行，使申请人遭受无法弥补的损失。”
第四段：说明提供的担保 写明您愿意提供担保：“为维护申请人合法权益，申请人愿意提供[担保方式，如：现金XX元/房产担保/担保公司保函]作为担保。”
第五段：引用法律依据 可以写：“根据《中华人民共和国仲裁法》第二十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条之规定，特提出本申请。”
写明提交的仲裁机构，签名和日期：
“此致 [仲裁委员会名称]
申请人：（亲笔签名） XXXX年XX月XX日”
列出所有随申请书提交的材料：
申请人身份证明复印件 被申请人身份信息材料 仲裁申请书复印件/仲裁受理通知书 证据材料清单及复印件 担保材料（如担保书、担保财产权属证明等） 其他材料Q：申请保全要花多少钱？ A：主要包括：1. 保全担保费用（如果用担保公司）；2. 法院收取的保全申请费（有收费标准）；3. 可能需要支付的保全执行费用。
Q：如果最后我输了仲裁，保全会怎样？ A：如果仲裁裁决不支持您的请求，您需要赔偿因保全给对方造成的损失。
Q：保全的期限是多久？ A：银行存款冻结期限最长一年，动产查封扣押最长两年，不动产查封最长三年。到期前可以申请续保。
Q：我可以自己写申请书吗？ A：完全可以。法律没有强制要求必须由律师撰写。只要事实清楚、请求明确、材料齐全，自己写的申请书同样有效。
财产保全申请书
申请人：张三，男，1985年3月15日生，汉族，公司职员，住北京市朝阳区XX路XX小区X号楼X单元XXX室，电话：138XXXXXXX
被申请人：李四，男，1978年8月20日生，汉族，个体经营者，住北京市海淀区XX街道XX号院X号楼XXX室，电话：139XXXXXXX
申请事项： 请求依法冻结被申请人李四在工商银行北京分行XX支行的存款人民币300,000元，或查封、扣押其等值财产。
事实与理由： 2022年5月10日，被申请人李四以经营需要为由向申请人借款300,000元，约定2023年5月10日归还，并出具借条为证。借款到期后，经多次催要，被申请人以各种理由推脱不还。
为维护合法权益，申请人已于2023年6月1日向北京仲裁委员会申请仲裁，要求被申请人归还借款及利息。
近日，申请人从朋友处获悉，被申请人正在转移财产，计划将其名下车辆出售后离开北京。为防止被申请人转移财产导致将来仲裁裁决无法执行，申请人特申请财产保全。
申请人愿意提供本人名下位于朝阳区XX路XX号房产作为担保（房产证号：京房权证朝字第XXXX号）。
根据《中华人民共和国仲裁法》第二十八条规定，特向贵委提出财产保全申请，请审查批准。
此致 北京仲裁委员会
申请人：张三 2023年6月15日
附件：1. 申请人身份证复印件；2. 借条复印件；3. 仲裁申请书复印件；4. 担保房产房产证复印件；5. 财产线索说明。
写仲裁保全财产申请书时，记住三个核心：情况紧急、事实清楚、请求明确。作为普通人，您不需要使用复杂的法律术语，把事情说清楚最重要。
如果对自己的写作没把握，可以到仲裁机构咨询窗口询问，他们通常会提供基础指导。也可以参考仲裁机构官网的文书格式，但一定要根据您的具体情况修改，切勿直接套用。
财产保全是一项严肃的法律措施，申请前请务必慎重考虑，确保您的主张有充分依据。祝您顺利解决问题！
