一、财产保全到底是个啥？先弄明白再准备材料

简单说，财产保全就是你在打官司前或打官司过程中，担心对方偷偷转移财产（比如卖房、卖车、转走存款），导致将来赢了官司却拿不到钱，于是向法院申请“提前锁定”对方的财产。法院同意后，就会查封、冻结或扣押这些财产，让对方动不了。这就像下棋时提前“将”住对方的要害棋子。

二、核心材料：申请书，把事儿说清楚

这是所有材料的“头一份”，必须你自己写或请人帮你写。重点写明白：

双方是谁：你的名字、身份证号、住址；对方的名字、身份证号、住址（知道多少写多少）。 你要保全啥：具体写明要求法院冻结对方的哪个银行账户（最好有开户行和账号）、查封哪套房子（写明房产地址和产权人）、扣押哪辆车（车牌号、车主）等。信息越具体，法院执行越快。 理由是什么：简单说明你们之间有什么纠纷（比如对方欠你货款50万一直不还），你为什么担心对方转移财产（比如听说他正在卖房准备跑路）。 你愿意提供担保：这是关键！法院怕你保全错了，给对方造成损失，所以一般会要求你提供担保。你需要在申请书中写明“本人愿意提供相应财产作为担保”。

三、证明“有必要保全”的证据材料

光说担心不行，最好有点证据。比如：

欠条、合同、协议：证明你们之间有纠纷，你有权要钱。 微信聊天记录、短信、邮件：里面有对方承认欠钱，或者你发现对方有转移财产迹象的内容（例如他说“我马上把房子卖了，你别想拿到钱”）。 录音录像：合法取得的，能证明对方有转移财产意图的录音录像。 证人证言：如果有其他人知道情况，可以写个书面的证明。 财产线索：这是重中之重！法院不会帮你找财产，你必须自己提供线索。比如： 房产：房产地址、小区名称、楼栋门牌号（最好能有房产证号）。 车辆：车牌号、车型、颜色。 银行存款：对方常用的银行名称、大概的开户行、账号（哪怕不全，有线索也行）。 股权：对方在哪家公司有股份，公司全名是什么。 微信/支付宝：对方的实名绑定手机号或账号。

四、担保材料：你的“诚意金”或“保证书”

这是法院审查的重点，目的是防止你滥用权利。常见方式有：

现金担保：最直接，按照法院要求的比例（通常是申请保全金额的30%左右）把钱交到法院账户。 房产、车辆担保：用你自己名下的房子、车子做担保，需要提交产权证、行驶证原件和复印件。 保险公司保函：现在最常用的方式。找一家保险公司，支付一笔保费（不高），由保险公司出具一份《诉讼财产保全责任保险保函》给法院。相当于保险公司向法院承诺：如果保全错了，由保险公司来赔。这能省去你大笔的现金或实物抵押。 担保公司保函：和保险公司类似，找有资质的担保公司出具保函。 他人担保：如果有朋友或亲戚愿意用他的财产为你担保，需要他本人到场，提交他的身份证明和财产证明，并签署担保书。

五、身份和关系证明

你的身份证复印件（正反面）。 对方的身份信息：身份证复印件最好，如果没有，尽量提供准确的姓名、身份证号、住址。如果是公司，要提供公司全名、统一社会信用代码。 如果已经起诉：提交《案件受理通知书》复印件。 如果还没起诉（诉前保全）：情况紧急，必须在48小时内起诉，并提交起诉材料。

六、其他可能需要的零碎材料

证据清单：把你提交的所有证据列个清单，写明名称、页数、证明目的。 法院要求的其他表格：有些法院有固定格式的申请表、地址确认书等，去立案庭问清楚，按要求填写。

七、实操小贴士与常见问题

财产线索越多越好，越准越好：线索模糊，法院没法查。平时就要留心，比如合同上的对方收款账户、送货地址、聊天中透露的信息等。 优先选择保险公司保函：方便快捷，成本相对可控，不占用自己的流动资金。 去哪个法院申请：一般是向你起诉的法院，或者财产所在地的法院。 动作要快：一旦发现对方有转移苗头，尽快准备材料提交。诉前保全尤其讲求时效。 保全错了有代价：如果最后你官司输了，或者保全确有错误，给对方造成了损失，你需要用担保的财产进行赔偿。所以申请保全要谨慎，要有基本胜算。 费用问题：申请保全需要交纳申请费（有标准，不高），还有提供担保可能产生的费用（如保险费）。这部分费用，如果官司赢了，通常可以要求败诉方承担。

最后的大白话总结：

想申请财产保全，你核心要准备三样东西： 一份说清事由和保全目标的《申请书》； 一堆能证明对方有财产和可能转移的《线索证据》； 一份表明你愿意承担保全错误责任的《担保材料》（现金、房产或保险保函）。

把这些材料整理好，提交给有管辖权的法院。整个过程的核心逻辑是：向法院证明 “我有理，他有钱，他可能要跑，我愿意担责，请法院赶紧帮我按住他的财产”。

把事情理清楚，材料备齐全，剩下的就交给法院审查。这一步走好了，能为后续的诉讼和执行打下非常坚实的基础，让自己不至于赢了官司空欢喜。