很多人在签合同的时候,经常会遇到"质保金"和"履约担保"这两个词,特别是做工程的、搞采购的,或者接大项目的朋友。不少人会问:合同里已经约定了质保金,还能不能再要履约担保呢?今天我就用大白话给大家讲清楚这个问题。
质保金就像是买东西的"质量押金"。比如你买了一套设备,总价100万,合同约定留5万作为质保金。这5万先不给卖方,等设备用了一两年没问题了再付。如果设备出问题了,买方可以用这5万来修或者扣钱。
履约担保则是保证对方能好好干活的"保险"。常见的有三种:
银行保函(银行出证明说"这人靠谱,有问题我赔") 保险公司保单(保险公司做担保) 现金担保(直接压一笔钱)简单说,质保金管的是后期质量,履约担保管的是前期能不能好好干活。
答案是肯定的,质保金和履约担保可以同时存在,它们管的事不一样,就像你买房子既要交首付(类似履约担保),又要留一笔钱等验收没问题再付(类似质保金)。
法律上也没有禁止两者同时使用,只要合同双方谈妥就行。实际操作中,很多大项目都是两者并用的。
风险分期管理 履约担保主要防前期风险(比如对方拿了钱不干活),质保金防后期风险(比如东西用一段时间出问题)。
金额大小不同 履约担保通常是合同价的5%-10%,质保金一般是3%-5%。两个加起来也不超过15%,对双方都合理。
适用阶段不同 履约担保在合同开始时就生效,质保金要到项目后期才起作用。
举个真实例子:某公司接了个500万的装修工程,业主要求:
开工前提供50万银行保函(履约担保) 工程款里扣25万作质保金(验收后一年付) 这样既保证了工程能按时完成,又保证了后期维修。如果满足以下条件,可以商量不要履约担保:
合作的是老客户,信誉特别好 项目金额比较小 质保金比例适当提高(比如提到8%-10%) 项目周期很短,质保期也短但如果是第一次合作的大项目,建议还是两者都用更保险。
别重复收费 履约担保和质保金加起来一般不超过合同总额的15%,太多会让对方资金压力大。
明确退还条件 合同里要写清楚:什么情况下退履约担保?质保金什么时候付?要什么手续?
优先选择银行保函 比起现金担保,银行保函不会占用对方太多资金,对双方都好。
注意时间节点 履约担保通常在验收合格后退还,质保金要等到质保期结束。
质保金和履约担保就像项目的"双保险",一个管后期质量,一个管前期履约,完全可以同时使用。具体怎么用,要看项目大小、合作对象和行业惯例。签合同前把这两件事谈清楚,能避免很多后期纠纷。
记住:合同谈判时要根据实际情况灵活处理,既要保护自己利益,也要考虑对方的承受能力,找到双方都能接受的方案才是长久合作之道。