财产保全是民事诉讼中一项重要的临时性措施，目的是防止被告在诉讼期间转移、隐匿或变卖财产，确保将来判决能够顺利执行。本文将用通俗易懂的语言，详细介绍申请财产保全的完整顺序和注意事项。
财产保全，简单说就是"冻结"对方财产的一种法律手段。比如你借钱给别人不还，起诉后担心对方把房子车子卖掉逃避债务，就可以申请法院先把这些财产"冻住"，等官司打完再处理。
（1）评估必要性
对方是否有转移财产的风险？ 不保全是否会导致判决难以执行？ 保全是否会给对方造成不必要的损失？（2）收集证据
证明自己权利的基础证据（如借条、合同） 证明对方有转移财产可能的证据（如对方正在卖房的广告） 对方财产线索（银行账号、房产位置、车辆信息等）（1）提交申请书
向受理案件的法院提交书面申请 申请书要写明：申请人、被申请人、请求事项、事实和理由 附上相关证据材料（2）提供担保
法院一般要求申请人提供担保（现金、房产或担保公司保函） 担保金额通常相当于请求保全的金额小贴士：如果情况特别紧急，可以申请"诉前保全"，但必须在30天内起诉，否则保全解除。
法院会在48小时内作出裁定：
符合条件的：作出保全裁定 不符合条件的：驳回申请（1）法院执行
法官会带着裁定书去银行、房管局等单位执行 常见的保全措施：冻结账户、查封房产、扣押车辆等（2）保全告知
法院会将保全情况通知被保全人 被保全人有权申请复议（但复议期间不停止执行）（1）胜诉后
判决生效后，可以直接执行被保全的财产 执行完毕后，法院解除保全措施（2）败诉或撤诉
应当赔偿被保全人因保全所遭受的损失 法院解除保全措施Q：保全一定要请律师吗？ A：不是必须，但建议请，因为程序复杂且专业性强。
Q：保全错了怎么办？ A：如果申请有误造成对方损失，申请人需要赔偿。
Q：保全能持续多久？ A：一般到案件执行完毕，但银行存款冻结最长1年，到期可续冻。
Q：对方提供反担保能解除保全吗？ A：可以，如果对方提供充分担保，法院可能解除保全。
财产线索要具体：不能只说"对方有房"，要提供具体地址和房产证号
担保方式灵活：如果现金不足，可考虑担保公司保函，成本较低
及时续保：冻结到期前要记得申请续冻，否则自动解冻
合理评估：不要滥用保全，否则可能面临赔偿责任
财产保全是一把"双刃剑"，用得好可以保障权益，用不好可能伤及自身。建议在专业人士指导下操作，确保合法合规地维护自身权益。
希望这篇文章能帮助您理解财产保全的申请顺序和要点。如有具体案件，还请咨询专业律师获取针对性建议。
