在一些特殊的情况下，房产所有人可能需要对该房产进行财产保全。不同于一般的财产保全，房产的申请流程更加复杂，手续繁琐。下文将从申请流程、易犯错误以及如何应对问题等几个方面，为大家介绍房产申请财产保全后的麻烦之处。
将房产纳入保全范围需要遵循一定的程序。首先，房产所有人需要委托一名律师代理办理保全的相关事宜。律师会帮助申请人准备一份保全申请书，并向法院提交。拟定申请书时，应详细阐述房产所处的具体情况、保全的理由和具体措施。需要注意的是，在申请书中必须注明申请人、被申请人和入保财产等相关信息。此外，申请书还需要提交相关证据，以证明申请人对该房产的合法性。
在提交申请书后，往往需要等待法院进行审查。法院一般会在收到申请书的三个工作日内进行审核，并决定是否受理。如果受理，法院会将保全裁定书送达申请人和被申请人。被申请人在收到保全裁定书后，多数情况下会通过诉讼进行申诉。针对申诉，申请人需要及时回应，并与被申请人进行增保、解保等相关谈判。
房产申请财产保全的过程中，很容易犯以下几个错误。首先，申请书的书写不清晰，容易导致法院审核不通过。其次，提交的证据不足或证据不确凿，法院也容易拒绝保全申请。此外，申请人往往没有考虑到可能出现的诉讼情况，导致后续无法应对相关问题。
遇到问题时，申请人需要及时调整策略。一方面，可以选择增加申请的证明材料，以更好地呈现情况。另一方面，在对抗被申请人的诉讼时，申请人需要深入剖析对方的理论基础，全面了解对方的法律来龙去脉，以制定更具针对性的应对策略。在解保、撤诉等问题上，申请人也需要考虑方案，并及时向律师咨询，以制定更好的解决方案。
总体而言，房产申请财产保全的过程需要繁琐的手续，申请人需要仔细准备，遵循正确的流程。面对问题，需要及时调整策略，并依托专业的律师团队，共同应对。
