手把手教你申请财产保全：避免赢了官司拿不到钱
打官司最怕什么？费时费力打赢了，对方却提前转移财产，最后拿不到钱。这时候“财产保全”就是关键——它能提前冻结对方财产，确保判决后有钱可赔。下面用最直白的方式教你操作。
简单说，就是向法院申请“提前冻结”对方的房子、车子、存款等财产。比如：
别人欠你100万不还，你发现他名下有一套房产，可以申请查封这套房； 交通事故对方全责但赖账，你能申请冻结他的银行账户。注意： 财产保全要在起诉前或诉讼过程中提出，判决后再申请就晚了！
满足3个条件：
有明确的债务关系：比如借条、合同、判决书等能证明对方欠你钱； 对方可能转移财产：例如突然低价卖房、频繁转账到他人账户； 你愿意提供担保：法院怕你乱冻结，会要求你用现金、房产或保函作担保（若保全错误，担保会被扣赔对方）。不知道对方财产线索怎么办？
可委托律师查对方银行流水、房产登记信息； 起诉后向法院申请《调查令》调取。保全错了要赔钱吗？
如果最终证明对方不欠你钱，你的担保金会被用来赔偿对方损失。费用高吗？
保全费按标的额计算（如5万元以下交120元），另加担保费（现金或保函）。总结： 财产保全是“先下手为强”的法律手段，关键在快、准、稳。按步骤操作，别让老赖钻空子！
（本文为原创实务指南，未经许可禁止搬运）
