财产保全诉前申请书详解：通俗易懂指南
一、什么是财产保全诉前申请书？
财产保全诉前申请书，简单来说，就是在正式打官司之前，为了防止对方转移、隐藏或变卖财产，导致将来即使赢了官司也拿不到钱，申请人向法院申请冻结或查封对方财产的法律文件。
比如：张三欠你100万，你担心他偷偷卖掉房子跑路，就可以在起诉前申请财产保全，让法院先查封他的房产或银行账户，确保将来判决后能执行到位。
二、什么情况下需要申请财产保全？
对方有转移财产的风险（如突然卖房、转账、注销公司等）。
情况紧急，如果不立即保全，将来可能无法执行判决。
涉及大额债务或重要财产（如房产、车辆、存款等）。
注意：申请财产保全一般需要提供担保（如现金、保险保函或房产抵押），以防错误保全给对方造成损失。
三、财产保全诉前申请书怎么写？
申请书没有固定模板，但核心内容应包括：
1. 申请人信息
姓名/名称、身份证号（或营业执照号）、联系方式。
如果是公司，需提供法定代表人信息。
2. 被申请人信息
欠款人或侵权方的详细信息，确保法院能准确找到人。
3. 申请事项
明确请求法院查封、冻结或扣押对方的哪些财产（如银行账户、房产、车辆等）。
4. 事实与理由
简要说明纠纷情况（如借款未还、合同违约等）。
为什么需要保全（如对方正在转移财产、有逃债迹象等）。
5. 担保情况
写明提供的担保方式（如保证金、保险公司保函等）。
6. 结尾
写明“此致××人民法院”，申请人签字/盖章，写日期。
四、申请流程
准备材料：申请书、证据（如合同、转账记录）、担保材料。
提交法院：去有管辖权的法院立案庭提交。
法院审查：一般48小时内裁定是否同意保全。
执行保全：法院查封、冻结财产后，申请人需在30天内正式起诉，否则保全解除。
五、常见问题解答
1. 保全错了怎么办？
如果最终证明保全错误（如对方不欠钱），申请人可能要赔偿被申请人的损失。因此，申请前务必确保证据充分。
2. 保全能保多久？
诉前保全：30天内必须起诉，否则解除。
诉中保全：持续到案件执行完毕。
3. 可以保全哪些财产？
房产、存款、股票、车辆、机器设备等有价值的财产均可申请保全，但需提供具体线索（如银行账号、房产地址）。
六、总结
财产保全诉前申请是一种法律手段，目的是防止对方“耍赖”转移财产。关键点：
证据要充分，证明对方确实欠钱或侵权。
情况要紧急，否则法院可能不批。
记得提供担保，避免错误保全的责任。
如果涉及大额纠纷或复杂情况，建议咨询专业律师，确保申请合法有效。
