财产保全对于很多当事人来说既重要又陌生，作为在上海执业多年的法律工作者，我想用最直白的语言为大家解析上海法院办理财产保全的实务要点，帮助大家更好地维护自身合法权益。
简单来说，财产保全就是"先下手为强"的法律手段。当你和别人有经济纠纷，担心对方转移财产导致将来判决难以执行时，可以向法院申请冻结对方的银行账户、房产、车辆等财产，确保将来赢了官司能拿到钱。
举个例子：小王借给小李50万元，约定半年后还款。到期后小李一直拖欠，小王发现小李正在变卖名下房产。这时小王就可以申请财产保全，法院可以查封小李的房产，防止他卖掉后把钱转移走。
必须有明确的财产线索：不能空口说白话，要提供具体的银行账号、房产地址、车辆信息等。上海法院要求"指哪打哪"，不能泛泛而谈。
情况紧急：必须证明如果不立即采取保全措施，对方可能转移财产导致将来判决难以执行。
提供担保：通常需要提供相当于保全金额30%的现金或等值担保物（上海部分法院对本地企业可能降低到20%）。
上海作为金融中心，各级法院对财产保全有一些特殊规定：
浦东法院：对涉自贸区案件有专门窗口，保全审查速度较快，通常3-5个工作日内作出裁定。
金融法院：专门处理金融案件保全，对银行账户冻结效率极高，部分案件可实现"当日申请当日冻结"。
基层法院差异：静安、黄浦等中心城区法院对房产保全经验丰富，闵行、嘉定等法院对工厂设备保全操作更熟练。
第一步：准备材料
保全申请书（写明要保全的财产具体信息） 起诉材料或仲裁文件 财产线索证明（如银行流水、房产证复印件等） 担保材料（现金存款证明或保函）第二步：提交申请 可以直接到法院诉讼服务中心提交，部分法院已开通网上提交渠道。
第三步：法院审查 上海法院通常会在5个工作日内作出是否准许的裁定，情况特别紧急的可以缩短到48小时。
第四步：执行保全 裁定准许后，法院执行局会采取实际冻结、查封措施。目前上海法院已实现与主要金融机构的线上查冻一体化。
Q：保全错了要赔钱吗？ A：如果最终败诉，错误保全造成对方损失的，需要承担赔偿责任。这就是为什么法院要求提供担保。
Q：保全能持续多久？ A：一般到案件执行完毕为止。但上海法院实践中，对于超过1年未结案的，可能会要求续保。
Q：对方提供反担保怎么办？ A：如果对方提供足额反担保，法院可以解除保全。但在上海司法实践中，反担保的审查标准较为严格。
财产线索要具体：与其说"冻结对方银行存款"，不如提供"XX银行XX支行账号123456789"。
选择合适的担保方式：现金担保最直接，但占用资金；保险公司保函成本较低，但需要提前3-5个工作日办理。
注意时效性：上海地区诉前保全必须在30日内起诉，否则保全自动解除。
善用网络查控：上海法院已接入"总对总"查控系统，可以协助查询对方财产，但需要提供初步线索。
财产保全是把"双刃剑"，用得好可以保障权益，滥用则可能造成不必要的损失。建议在专业人士指导下操作，特别是在保全金额较大或案情复杂的情况下。上海各级法院诉讼服务中心都有专门窗口提供咨询，也可以拨打12368司法服务热线了解最新政策。
