财产保全，简单说就是"先下手为强"的法律手段。当您和别人有经济纠纷，担心对方把房子、车子等财产转移或变卖时，可以向法院申请"冻结"对方的财产，这就是财产保全。房产作为价值较大的不动产，常常成为财产保全的主要对象。
法律明确规定，申请财产保全时必须写明请求保全的具体金额。这个金额不是随便写的，需要遵循以下原则：
不能超过诉讼标的额：如果您起诉要求对方还50万，就不能申请保全100万的房产 要与房产价值相当：如果房产明显值200万，您只申请保全20万，法院可能不会同意 要提供相应担保：保全金额越大，您需要提供的担保也越多问：可以申请保全多套房产吗？ 答：可以，但总价值不能超过您的诉讼标的额。
问：房产价值高于诉讼金额怎么办？ 答：可以申请保全该房产，但保全效力仅及于与您诉讼金额相当的部分价值。
问：保全后对方还能卖房吗？ 答：不能。房产被保全后，房管部门会登记限制，无法办理过户手续。
财产保全是把"双刃剑"，用得好能有效保护权益，用得不好可能反受其害。金额的确定是关键第一步，务必慎重对待。
