财产保全的范围：通俗解读与实务要点
财产保全是诉讼中保护债权人利益的重要手段，但很多人对“哪些财产能保全”“保全到什么程度”存在疑问。本文用通俗语言结合法律规定，讲清财产保全的范围问题。
法律不允许“狮子大开口”式保全。例如：
张三起诉李四欠款50万元，申请保全李四名下价值100万元的房产——法院可能驳回，因明显超出债权金额。 若李四只有一套价值50万元的房产和20万元存款，法院通常允许一并保全（总和接近债权金额）。例外：若被保全财产不可分割（如唯一房产），即使价值略超债权也可能整体保全。
显性财产
银行存款、股票、车辆、房产（需产权清晰） 关键点：需提供明确财产线索（如银行账号、车牌号），法院不主动调查。隐性财产
应收账款、租金收益、知识产权收益等未来收入。 案例：王五起诉某公司，可申请冻结该公司对第三方的应收货款。特殊财产
股权：可冻结股东分红权或转让权，但不得直接干预公司经营。 唯一住房：若债务人无其他财产，法院可能保全但一般不禁住（拍卖时有特殊保障）。 工资收入：通常仅冻结部分（保留最低生活费用）。法律明文豁免
被执行人及其扶养家属的生活费、医疗费； 残疾人生活辅助器具、荣誉奖品等。超标的保全
如债权10万元，却查封价值500万元的工厂设备（除非设备不可分割）。违法财产
赌资、赃款等非法所得，需通过刑事程序处理，不能通过民事保全扣押。保全期限
银行账户冻结最长1年，动产2年，不动产3年，到期需续保。 风险提示：很多申请人因忘记续保导致财产解封！恶意保全的后果
若A公司明知B公司无违约仍申请保全其账户，造成B经营损失，A需全额赔偿。第三人财产
原则上不能保全他人财产，但若债务人将房产登记在亲友名下逃避债务，需提供证据链（如购房款流水）申请追加保全。总结：财产保全不是“能保尽保”，而是围绕债权金额精准锁定可执行财产。既要果断行动，也要避免因操作不当反遭索赔。遇到复杂情况（如跨境财产、信托资产），建议咨询专业律师制定策略。
