打官司最怕什么？对方提前转移财产！于是很多人火急火燎申请财产保全，结果发现房子冻住了、账户封了，最后执行却依然拿不到钱。问题出在哪？今天就用大白话讲透财产保全那些容易被忽视的"坑"。
第一道槛：你以为的"全保全"其实只冻住皮毛老张起诉李四欠款200万，法院迅速冻结了李四名下80万的存款。老张觉得稳了，结果判决下来才发现：
李四早在被诉前就把三套房过户给亲戚 公司股权通过代持协议转移 微信支付宝里的钱全转到了女友账户
关键点：财产保全只能冻住"看得见"的财产。对付早有预谋的老赖，你得学会：
① 起诉前摸清对方财产（查银行流水、房产交易记录）
② 申请诉前保全（起诉前就突袭冻结）
③ 要求法院查支付宝/微信等新型财产 第二道槛："超期保全"变成空头支票王姐2022年1月保全了刘总的厂房，案子打到2023年6月才胜诉。去执行时傻眼了——保全早已自动解除！原来：
银行账户冻结期最长1年 房产/车辆冻结期最长3年 未及时续冻会自动解封
血泪教训：
✓ 在保全到期前30天提交续封申请
✓ 让律师设置"保全到期提醒"
✓ 胜诉后立刻换封为执行查封 第三道槛：你保的可能是个"空心萝卜"周老板兴冲冲冻结了欠债方公司账户，执行时发现：
账户里就剩2000元 公司早就资不抵债 法定代表人是个挂名老头
避坑指南：
✔ 优先保全房产、土地等不易贬值的财产
✔ 查询企业征信报告看有无其他债务
✔ 追加股东为连带被执行人（对付皮包公司） 第四道槛：赢了官司却倒贴保全费小陈为保全对方价值500万别墅，交了5万担保费。结果：
案子调解结案只拿回100万 担保费不退 还倒贴2万评估费
经济账要算清： 标的额50万以下：考虑用保险公司保函（费用约1‰） 超过100万：可尝试用自己房产做反担保 调解可能性大时慎用高成本保全终极建议
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把财产保全当作"突击战"来打—— 起诉前秘密调查财产线索（必要时找律师开调查令） 准备三套方案：首封财产+备用财产+应急财产 保全后立即启动执行评估（防止财产贬值）记住：财产保全不是万能钥匙，而是需要配合"快、准、狠"战术的维权武器。搞不清这些门道，你的保全书真可能变成一纸空文。
