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履约担保合同属于什么合同
发布时间:2025-08-31 08:08
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履约担保合同到底是啥?—— 一篇讲透的“人话”指南

一、先整明白基本概念

履约担保合同,简单说就是一份“防耍赖协议”。比如甲方和乙方签了工程合同,甲方怕乙方中途撂挑子,就要求乙方找个担保人(或银行、保险公司)签这份担保合同。万一乙方违约,担保人就得替乙方擦屁股,赔钱或继续干活。

用法律术语说,它属于从合同——就像买房时的“房贷合同”离不开“购房主合同”一样,履约担保合同也依附于主合同(比如工程合同、买卖合同),主合同黄了,担保合同也就失效了。

二、它属于哪种合同类型?

法律上,履约担保合同分三大类,本质都是“保人”角色,但玩法不同:

保证合同(人保)

典型操作:乙方找个“大哥”(比如担保公司)向甲方拍胸脯:“乙方不干,我替他干!” 法律依据:《民法典》第681条,属于“信用担保”,靠的是“大哥”的信誉。 关键点:如果乙方违约,甲方得先找乙方要钱,乙方实在没钱了,才能找“大哥”(这叫“一般保证”);但如果合同写明“连带责任保证”,甲方可以直接揪住“大哥”赔钱。

抵押/质押合同(物保)

典型操作:乙方把自己或第三方的房子、设备押给甲方,违约的话甲方有权拍卖这些东西抵债。 区别:抵押不转移东西(比如房产证押着,但乙方还能住),质押得把东西交给甲方(比如名表、存单)。

独立保函(银行担保)

常见场景:国际贸易中,乙方的银行直接开保函给甲方,写明“乙方违约,银行立刻赔钱”。 特殊性:银行不问乙方是否真违约,只要甲方提交书面索赔,银行就得付钱(霸道条款!)。 三、为什么说它是“从合同”?

主合同无效,担保也无效

例子:甲乙签的工程合同本身违法(比如偷工减料),那担保合同自然作废,担保人不用赔。 例外:独立保函可能不受影响(看具体约定)。

担保责任≤主债务

如果主合同约定乙方赔100万,担保合同不能写赔200万(除非担保人自愿当冤大头)。 四、普通人怎么避坑?

分清担保类型

签“保证合同”要看清楚是一般保证还是连带责任(后者更利于甲方)。 签“抵押合同”必须办登记(比如房产抵押不登记=白搭)。

警惕“无条件付款”条款

独立保函下,银行见索赔就付钱,乙方可能被甲方讹诈(比如甲方伪造违约证据)。

主合同细节决定担保风险

担保人一定要细读主合同!比如主合同允许乙方随意延长工期,担保人可能被迫多担责很久。 五、总结

履约担保合同本质是“防违约保险”,属于主合同的“小弟”。它可能是人保、物保或银行保函,选哪种取决于交易场景和风险。普通人签这类合同,记住三句话:

担保不是白签的,搞不好真要赔钱! 主合同必须合法,否则担保变废纸! 条款一字一句看,别当“工具人”!

(注:本文根据国内《民法典》及相关实务编写,具体案例需咨询专业律师。)


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