简单说，就是打官司时怕对方转移财产，提前向法院申请“冻结”对方财产。就像网购时卖家怕你跑单，平台会暂时扣住你的货款一样。
真实案例：老王欠老张100万不还，老张起诉后发现老王正在卖房，立刻申请财产保全，法院查封了房产，最终判决后顺利拿回欠款。
二、什么情况需要申请？（普通人最关心的3点） 对方有跑路迹象：突然注销公司、频繁转账 财产容易灭失：比如海鲜、水果等易腐品 争议标的特殊：房产、车辆等过户后难追回重点提示：借钱不还、离婚分财产、工伤赔偿这3类案件最常用！
三、手把手教你操作流程准备阶段
证据清单：合同、转账记录等（最少3项关键证据） 财产线索：对方银行卡号、房产证号（精确到门牌号）法院申请
写《保全申请书》（模板见文末） 交担保（自己房产/担保公司保单）关键时间点
48小时内法院必须裁定 裁定后5日内执行查封常见误区：很多人以为要先赢官司才能保全，其实立案时就能同步申请！
四、这些坑千万别踩 错误保全：冻错账户可能反赔对方损失 过期失效：保全后30日内必须起诉 担保风险：用自己的房子担保可能被拍卖特殊技巧：疫情期间，通过法院网络查控系统可一键冻结支付宝/微信支付。
五、最新实务变化（2024年更新） 北京、上海等地试行“信用担保”，良好征信可免实物担保 电子财产（比特币、网游账号）现可列入保全范围 恶意保全纳入失信名单（去年某明星因此被罚80万） 文书模板（简化版） 财产保全申请书 申请人：张三，身份证号XXX 被申请人：李四，住XX市XX路X号 请求事项：冻结被申请人银行账户（账号：XXX）存款100万元 事实与理由：被申请人拖欠借款100万未还，现发现其正在转移财产... 此致 XX区人民法院 申请人：张三 2024年X月X日最后提醒
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财产保全是把“双刃剑”，建议先咨询律师： 确认胜诉可能性 评估对方财产真实性 选择最优担保方式（注：本文依据《民事诉讼法》第101-105条及最新司法解释撰写，各地细则可能有差异，具体以当地法院为准）
