江苏财产保全情况告知指南：通俗易懂全解析

财产保全在江苏地区是许多当事人关心的重要法律程序，它关系到债权能否顺利实现。本文将用最通俗的语言，为您全面解析江苏地区财产保全的相关情况。

一、什么是财产保全？

简单说，财产保全就是"先把对方的财产冻住"，防止对方在官司期间转移财产，导致将来赢了官司却拿不到钱。就像冬天把湖面冻住，鱼就跑不掉了。

在江苏打官司时，如果你担心对方可能转移财产，可以向法院申请"冻住"对方的房子、车子、存款等财产。

二、江苏财产保全的两种主要类型

诉前保全：还没正式起诉前先申请冻结

情况紧急时才用 必须在30天内正式起诉，否则解冻 江苏法院对此审查较严

诉中保全：起诉后申请冻结

大多数保全属于这种 需要提供一定担保 江苏各级法院处理流程相对规范

三、江苏财产保全的特别注意事项

担保要求：

江苏法院通常要求提供相当于保全金额30%的现金或等值担保 部分地区接受保险公司保函（如南京、苏州） 担保不足可能导致申请被拒

财产线索：

江苏高院要求申请人提供明确财产线索 比如：对方在XX银行的账号、XX小区X栋X室的房产 不能只说"我怀疑他有财产"，要具体

处理速度：

江苏法院对保全申请一般48小时内作出裁定 情况特别紧急的可以当天处理 执行保全措施（实际冻结）通常在裁定后5个工作日内完成

四、江苏各地法院保全特点

苏南地区（南京、苏州、无锡等）：

处理效率较高 接受多种担保形式 对新型财产（如支付宝、微信资金）保全经验丰富

苏中地区（南通、扬州、泰州等）：

程序相对传统 更倾向于接受现金担保 保全审查时间可能稍长

苏北地区（徐州、连云港、盐城等）：

担保比例可能要求更高 对本地财产保全效率较高 跨地区保全可能需要更长时间

五、财产保全的常见误区

误区一："申请保全就能百分之百冻住财产"

事实：如果对方财产已经转移或线索不准确，可能保全不到

误区二："保全后钱就是我的了"

事实：保全只是暂时冻结，最终要等判决生效后执行

误区三："保全不用花钱"

事实：保全需要交申请费（江苏标准：不超过5000元），还要提供担保

六、如何提高江苏财产保全成功率？

收集准确财产信息：

对方的银行卡号、房产证号、车牌号等 江苏法院不接受模糊查询申请

准备充分担保：

现金最稳妥 保函要选择江苏法院认可的保险公司

书面申请要规范：

写明保全理由、金额、具体财产线索 附上相关证据材料

及时跟进：

江苏法院案件量大，主动联系承办法官了解进度 保全裁定后督促尽快执行

七、保全后的重要事项

30天内必须起诉（仅针对诉前保全）

过期自动解冻 江苏法院对此执行严格

败诉可能赔偿：

如果保全错误，可能要赔偿对方损失 江苏法院近年对此类案件判赔标准趋严

续保要及时：

银行账户保全期限一般1年 房产、车辆等保全期限一般3年 到期前要提前申请续保

八、江苏财产保全费用参考

申请费：

标的额≤1000元或不涉及金额：30元 1000-10万元：1%+20元 10万元以上：0.5%+520元（最高5000元）

担保费：

保险公司保函约1%-3%保费 担保公司收费类似 现金担保无额外费用但资金占用

其他可能费用：

财产评估费（如需） 差旅费（如需外地保全）

九、特别提示

江苏不同中院可能有细小的规定差异，建议具体咨询当地律师 2023年起江苏高院推行"网上保全"，部分手续可在线办理 疫情期间江苏法院对防疫相关企业保全审查更谨慎

财产保全是把"双刃剑"，用得好可以保障权益，用不好可能反受其害。建议江苏地区的当事人在采取保全措施前，务必咨询专业律师，根据案件具体情况制定合适策略。