想象一下这样的场景：老王借给小李20万元，约定三个月后还款。到期后小李不仅不还钱，还偷偷把名下房产过户给了亲戚。这时候老王即使打赢官司，也可能面临"赢了官司拿不到钱"的尴尬。诉前财产保全就是为了防止这种情况发生的"法律保险箱"。
简单说，诉前财产保全就是在正式起诉前，向法院申请冻结对方财产的法律措施。就像给债务人的财产贴上一张"法院封条"，防止他转移、变卖或毁坏财产，确保将来判决能执行到位。
遇到以下情况就该考虑申请了：
紧急情况：对方正在卖房卖车，银行账户资金在快速转移 证据明确：借条、合同等证据确凿，对方明显要赖账 对方信用差：有转移财产的前科或迹象 涉外案件：对方是外国人或在国外有财产记住黄金时间点：必须在正式起诉前申请，一旦立案就变成"诉中保全"了。
选择被保全财产所在地或被申请人住所地法院提交申请。现在很多法院支持网上提交，但紧急情况建议直接去立案庭。
法院会在48小时内作出裁定，情况特别紧急的更快。审查主要看：
你的请求是否有基本证据支持 是否存在保全必要性 担保是否足额裁定通过后，法院会：
冻结银行账户 查封房产、车辆 扣押其他贵重物品法院要求提供担保是防止申请人滥用权利。常见担保方式：
现金担保：最直接，按保全金额的30%左右交到法院 财产担保：用自己房产、车辆等作担保 担保公司保函：支付费用让担保公司出保函 保险公司保函：费用较低，现在最常用小技巧：如果实在困难，可以尝试申请降低担保比例，但成功率不高。
A：如果最终败诉或保全错误，要赔偿对方损失。所以申请前务必评估胜诉可能性。
A：法院采取保全措施后，你必须在30日内起诉，否则保全解除。
A：如果对方提供足额担保，法院可能解除保全。这时要仔细审查对方担保物价值。
A：先由申请人垫付，最后由败诉方承担。费用包括：
保全费：不超过5000元（按保全金额阶梯收费） 担保费用（如采用保函） 执行费（如需要外出执行）财产线索要具体：不要写"查封被申请人财产"，而要写"冻结XX银行XX账户，查封XX小区X栋X单元XX室房产"
把握时间节点：发现对方有转移迹象立即行动，错过时机可能追悔莫及
合理确定金额：不是越多越好，超额保全可能被法院驳回
后续跟进：保全后及时起诉，并随时关注财产状况变化
解除保全：如果达成和解，记得申请解除保全，否则可能产生赔偿责任
诉前财产保全是一把"双刃剑"，用得好能保障权益，滥用可能面临赔偿。建议：
咨询专业律师评估案件 确保有充分胜诉证据 权衡保全成本与可能收益 遵守诚信原则，不恶意保全记住法律谚语："法律不保护躺在权利上睡觉的人"。当你的合法权益面临风险时，及时采取诉前财产保全措施，就是为你的债权上了一把安全锁。
