被“冻”住的钱和房子，啥时候能解封？
生活中，如果有人欠钱不还或者涉及官司，法院可能会“冻结”他的财产（法律术语叫“财产保全”），比如银行账户、房子、车子等。很多当事人都会着急问：“这些财产到底要‘冻’多久？什么时候能解封？”今天就用大白话讲清楚这事。
简单说，财产保全就是怕对方转移财产，导致将来官司赢了却拿不到钱。比如：
欠钱不还：债主起诉前或诉讼中申请冻结对方账户； 离婚分财产：一方担心对方卖房，申请查封房产； 合同纠纷：甲方怕乙方跑路，申请冻结货款。财产不是永远“冻”着，符合以下条件就能解封：
1. 官司打完了 原告赢了：如果法院判对方还钱或赔偿，但对方拖着不给，可以直接用被保全的财产抵债（比如划扣存款、拍卖房子），这时候保全任务完成，自然解封。 原告输了：如果法院驳回原告诉求，被告可以立刻申请解封，法院必须在5天内解除（《民事诉讼法》第107条）。 2. 原告主动撤诉或和解如果双方私下达成协议（比如分期还款），原告向法院申请撤诉或解除保全，法院会裁定解封。
3. 被告提供担保如果被告觉得保全影响经营或生活，可以拿等值财产（比如用另一套房子或保证金）替换被查封的财产。例如：
账户被冻了50万，被告存50万到法院账户担保，原账户就能解封； 房子被查封，被告用保险公司保函担保，房子可先行解封。很多人不知道，保全是有“保质期”的：
银行存款、支付宝等：最长冻结1年，到期需原告申请续封，否则自动解封； 房子、车子：最长查封3年，到期不续封就失效； 股权、其他财产：一般2年。注意：原告如果拖着不续封，可能是官司没把握或忘了，被告可以主动提醒法院解封。
如果遇到财产被保全，先别慌，对照上面情况找解决办法。实在搞不懂，建议咨询专业律师，少走弯路。
