财产保全的“保险锁”：你需要了解的5个关键点 （文/陈法言）
小李最近遇到件烦心事——老王欠他50万一直不还，起诉后怕对方偷偷转移财产。律师建议他申请“财产保全”，可小李听得云里雾里。其实财产保全就像给债务人的财产上了一把“保险锁”，今天就用大白话讲透它的核心条款和实操要点。
简单说就是“提前冻结”。打官司前或过程中，向法院申请查封、扣押、冻结对方财产（如房产、存款、车辆），防止对方在判决前转移财产，确保将来赢了官司能拿回钱。
比喻：就像网购时平台“冻结”买家货款，等确认收货再放款，避免卖家跑路。法律规定了3个硬条件（《民事诉讼法》第104条）：
存在风险：对方正在卖房、抛售股票等可能转移财产的行为； 情况紧急：不立即保全，将来判决可能无法执行； 你有担保：需提供相当于保全金额30%的现金或保险公司保函（例外：追索劳动报酬等案件可不担保）。法律规定以下财产不得保全
：
✓ 债务人唯一的住房（除非抵押房）；
✓ 低保家庭的生活费；
✓ 医疗急救款项。案例：2021年杭州某企业因保全错误，赔偿对方停产损失80万——保全是把双刃剑，用错反伤自己。
总结
：财产保全是法律赋予的“先手棋”，但要用准、用稳。建议行动前做好两点：
① 收集足够财产线索（可委托律师调查）；
② 评估对方财产是否值得保全（别出现保全10万花费8万的情况）。
遇到复杂情况，最稳妥的方式还是咨询专业律师。
