好的,我来用“人话”给您讲清楚这两个担保是咋回事,保证不绕弯子,也不用那些拗口的法律术语。
场景举例
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老张接了个装修工程,合同签了100万,但他怕干完活老板不给钱。这时候老板拿出一个《支付担保》,说:“放心,如果我不付钱,银行/担保公司会替我赔给你。”本质
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就是甲方(付钱方)找个“保人”(银行或担保公司),向乙方承诺:“如果他赖账,我兜底!” 相当于给乙方的收款加了个保险。关键点:
谁要这个担保?——乙方(干活的人害怕收不到钱)。 保什么?——只保甲方按合同付钱,不保工程质量、工期这些。 常见形式:银行保函、担保公司保函,白纸黑字盖公章才有效。为啥有用? 以前乙方容易被甲方用“年底结算”“工程验收后付款”这种话拖着,有了支付担保,乙方干活心里不慌。
场景举例
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甲方找了个施工队盖楼,怕他们偷工减料或中途跑路,就让乙方签个《履约担保》,意思是:“如果你摆烂,担保方得赔我损失。”本质
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乙方找个第三方担保自己“老老实实干活”,如果乙方违约(比如工期拖延、质量不合格),担保方得赔甲方钱。关键点:
谁要这个担保?——甲方(怕乙方不靠谱)。 保什么?——保乙方按合同保质保量完成工作,比如按时交工、不偷材料。 常见形式:保证金(押金)、履约保函,一般扣合同价的5%-10%。为啥有用? 甲方不用天天盯工地,乙方一违约就能找担保方要钱,避免互相扯皮。
别光看“担保”俩字就签字
支付担保要写清楚担保金额、付款条件(比如“验收后3个工作日内支付”)。 履约担保要列出具体违约条款(比如“延迟1天罚多少钱”)。担保方必须靠谱
如果是担保公司,查它有没有资质;如果是银行保函,确认盖章真伪。 小公司用老板个人房产担保?万一他跑路了,房子可能早抵押了七八次。别混淆“定金”和“担保”
定金是乙方收钱(比如合同10%定金),担保是第三方保责任,两码事。下次签合同看到这俩词,直接问对方:“你这是保自己掏钱,还是保自己别偷懒?” 一句话就能把门道搞清楚。
(注:本文根据国内《民法典》合同编及担保制度常见实践撰写,具体条款需以实际合同为准。)