《自家住宅被财产保全了怎么办？手把手教你应对》
小李一早上班时发现自家大门被法院贴了封条，还挂上了"财产保全"的牌子。这种突如其来的状况让不少业主慌了神。今天咱们就用最直白的话，把住宅财产保全这点事说清楚。
一、别被专业术语唬住 所谓"财产保全"，说白了就是法院怕被告转移财产，先把房子"冻"起来。就像网购时平台暂时扣住货款一样，房子还在你手里，但不能买卖、不能抵押。
二、立即做三件要紧事
拍照留证：把法院文书、封条状况用手机多角度拍清楚，最好带上时间水印； 查文书内容：看清是哪个法院、什么案由、谁申请的保全。常见的可能是： 邻居起诉赔偿 银行追讨贷款 生意纠纷连带责任 联系承办法官：文书上有法官电话，当天就要打过去问清楚情况。三、应对有妙招 王大叔去年就遇到过这种情况，他的经验是：
申请"反担保"：如果认为保全不合理，可以找保险公司出具保函，或者往法院交保证金（一般是保全金额的30%），房子就能解封； 提出异议：发现对方恶意保全时，10天内向法院提交书面异议，记得附上房产证复印件； 生活保障维权：如果这是唯一住房，可依据《民事诉讼法》第104条，申请保留必要居住空间。四、特别注意这些坑
别手欠撕封条！这属于妨碍公务，可能被拘留； 别轻信"花钱平事"的黄牛，解封必须走正规程序； 水电费要正常交，避免因欠费被二次查封。最后提醒大家：收到法院传票要正视，躲着不出庭反而容易输官司。就像医生看病要见患者一样，法官判案也得听双方说法。平时记得把房产证、购房合同单独存放，万一遇到事能第一时间找到。
（注：本文所述策略适用于一般情况，具体案件建议携带材料面询律师）
