好的，以下是一篇通俗易懂的原创法律文书指南，专门介绍如何撰写财产保全申请书，力求实用性和可操作性：
—— 打官司前，先“冻结”对方的财产！
一、什么是财产保全？简单说，就是向法院申请“冻结”对方的财产（比如银行存款、房子、车子），防止对方在打官司期间偷偷转移财产，导致你赢了官司却拿不到钱。
关键点：一定要在起诉前或诉讼中提出，执行阶段不能再申请。 二、申请财产保全的条件 有明确的纠纷：比如对方欠钱不还、合同违约等，你准备起诉或已经起诉。 对方可能转移财产：比如你发现对方正在卖房、转账给亲友。 你需要提供担保：法院一般要求用房产、存款或保险公司保函作担保（若申请错误，需赔偿对方损失）。 三、财产保全申请书的通用模板（以民间借贷纠纷为例）
财产保全申请书 申请人（原告）：张三，男，身份证号XXX，住址XXX。 被申请人（被告）：李四，男，身份证号XXX，住址XXX。 请求事项： 请求法院查封、冻结被申请人李四名下价值50万元的财产（包括银行账户、房产等）。 事实与理由： 1. 被申请人李四于2023年1月向申请人借款50万元，约定2023年12月还款，但至今未还（借条为证）。 2. 申请人近日发现李四正在转移名下房产（可附中介挂牌证据）。 3. 为防止判决后无法执行，根据《民事诉讼法》第104条，特申请财产保全。 担保情况： 申请人自愿以名下XX小区房产（产权证号XXX）作为担保。 此致 XX市XX区人民法院 申请人：张三（签字/盖章） 2024年X月X日 四、注意事项 证据要扎实：借条、转账记录、房产信息等必须随申请书提交。 财产线索越具体越好：比如“冻结李四在XX银行XX账户（账号XXX）的存款20万元”，比笼统写“冻结财产”更容易通过。 时效紧迫：发现对方转移财产时，立即申请，法院一般48小时内裁定。 错误申请要赔偿：若最终败诉或保全错误，需赔偿对方因冻结造成的损失。 五、常见问题Q：没有财产线索能申请吗？ A：可以，但法院可能驳回。建议通过律师或合法途径查询对方财产（如车牌号、房产地址）。
Q：担保可以用什么？ A：现金、房产、保险公司保函（保险公司收费约保全金额的1‰-3‰）。
Q：保全后多久生效？ A：法院裁定后立即执行，冻结存款一般1-3个工作日，查封房产需到不动产中心办理。
总结：财产保全是法律赋予的“紧急刹车”权利，用好了能保障权益，但需谨慎操作。建议咨询专业律师后行动。
（注：本文根据中国大陆《民事诉讼法》撰写，具体细节以当地法院要求为准。）
以上内容为原创，结合常见法律问题简化表述，避免专业术语堆砌，力求实用性。如需具体法律建议，请咨询专业人士。
