诉中查封财产保全申请书详解（原创实务指南）
在民事诉讼中，为防止对方转移财产导致判决难以执行，当事人常需申请"诉中财产保全"，其中查封财产是最常见的保全措施。以下用通俗语言解析申请书的要点和实操技巧：
简单说就是：官司还没打完时，向法院申请提前冻结对方的房产、车辆、存款等财产，避免对方偷偷变卖或转移。比如对方欠你100万，你发现他正低价卖房，就可以紧急申请查封这套房。
1. 申请人/被申请人信息
写明双方姓名、身份证号、住址（企业需列明法定代表人）。
技巧：被申请人财产线索越详细越好，例如："被申请人名下XX小区X栋X单元房产（房产证号：XXXX）"2. 申请事项
明确要求查封的具体财产及价值。例如：
"请求查封被申请人名下XX银行账户存款50万元，或等值财产"
注意：申请金额不得超过诉讼标的额。3. 事实与理由（关键部分）
分两步说明：
① 基础债权关系（为什么对方欠你钱）：
"申请人诉被申请人借款合同纠纷一案已由贵院受理（案号XXXX），被申请人拖欠借款本金80万元及利息未还..."② 保全必要性（为什么怕对方转移财产）：
"申请人发现被申请人近期频繁办理房产过户登记，其微信朋友圈发布出售XX商铺信息，存在紧急转移财产风险..."4. 担保情况
法院通常要求提供担保（现金、保函或实物）。写明：
"申请人已提供XX保险公司诉讼保全责任保险保单（保单号XXXX）作为担保"
提示：现在多数法院接受保险保函，费用约为保全金额的1‰-3‰。错误示范
："我怀疑对方会转移财产"
→ 必须提供具体线索（如转账记录、中介挂牌信息）超范围申请
：诉讼标的10万却要查封对方100万房产
→ 法院会驳回超额部分拖延提交：对方财产可能48小时内就被转移，建议立案时同步提交保全申请
文书模板参考：
XX人民法院： 申请人（原告）：张三，身份证号XXX，住XX市XX路X号 被申请人（被告）：李四，身份证号XXX，住XX市XX小区X栋 申请事项：请求查封被申请人名下XX市XX区XX路X号房产（产权证号：XXXX） 事实与理由： （简明扼要写明纠纷事实+紧急情况） 此致 XX人民法院 申请人：______ 2023年X月X日总结：诉中查封如同法律"紧急制动"，用得好能有效保障权益，但必须证据扎实、程序合规。建议咨询专业律师起草文书，避免因格式错误耽误时机。
