起诉前如何做好财产保全？手把手教你“冻住”对方财产
打官司最怕什么？对方提前转移财产，赢了官司却拿不到钱！这时候“财产保全”就是关键一招——赶在起诉前先把对方的房子、车子、存款“冻住”，让他动不了手脚。今天就用大白话教你实操步骤。
简单说就是“提前冻结”。比如：
张三欠你100万，你听说他正在卖房，怕他拿钱跑路； 李四撞了你的车拒不赔偿，你发现他银行账户有存款。
这时候你可以向法院申请查封他的房产、冻结他的账户，确保将来判决后能拿到钱。关键点：财产保全必须在起诉前或起诉同时提出，晚了可能钱早就被转走了！
满足两点就行：
有紧急情况：对方正在转移财产（如突然卖房、大额转账）； 将来判决可能难执行：比如对方负债累累，或者压根不露面。举例：
王五拖欠货款，你发现他名下的工厂设备正在被低价甩卖； 赵六离婚前把存款全转给了亲戚。
这些情况都可以立刻申请保全。第一步：准备材料
申请书：写清楚要冻结什么（比如XX小区501房、XX银行账户）； 证据： 证明对方欠钱（借条、合同、聊天记录）； 证明对方在转移财产（房产过户记录、银行流水）； 担保：法院怕你乱冻结，通常要求你提供担保（比如自己的一套房子，或找担保公司买保函）。第二步：向法院提交
去对方财产所在地的法院（比如要封他杭州的房子，就去杭州的法院）； 紧急情况下，48小时内法院会裁定是否同意。第三步：执行保全 法院同意后，会：
查封房产（房产局登记冻结，不能买卖）； 冻结账户（银行禁止转账）； 扣押车辆（交警配合锁档）。“我没对方财产信息怎么办？”
律师可以协助查档（比如房产、车辆登记）； 申请法院调查（提供线索如银行名称、车牌号）。“保全错了要赔钱吗？”
如果最终你败诉，对方可以索赔，所以证据要充分！“保全后多久要起诉？”
法院采取保全措施后，你必须在30天内起诉，否则解封。总结：财产保全就像“法律上的紧急刹车”，能帮你保住血汗钱。但一定要证据扎实、程序合规，否则可能赔了夫人又折兵。
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