在打官司之前，有时候为了防止对方转移财产、逃避债务，当事人可以向法院申请“诉前财产保全”。简单来说，就是提前冻结对方的财产，确保将来打赢官司后能顺利执行。那么，到底哪些情况需要申请诉前财产保全呢？今天我们就来详细聊聊。
诉前财产保全，是指在正式起诉之前，一方当事人因情况紧急，担心对方转移、隐匿或变卖财产，导致将来判决难以执行，于是向法院申请查封、扣押或冻结对方的财产。
特点：
时间紧急——必须在正式起诉前申请。 需要提供担保——法院一般要求申请人提供担保（如现金、房产、保险公司保函等）。 有效期短——法院采取保全措施后，申请人必须在30天内正式起诉，否则保全措施自动解除。如果发现对方正在变卖房产、车辆、股权，或者大额转账、提现，甚至准备跑路，这时候就可以申请诉前财产保全，防止对方“金蝉脱壳”。
例子：
张三欠李四100万，李四发现张三正在低价卖房，明显是想逃避债务。 公司股东王某偷偷把公司资金转到个人账户，其他股东可以申请保全。如果涉及的金额较大（比如几十万、上百万），而对方的经济状况不稳定，或者信用较差，为了防止赢了官司却拿不到钱，最好提前申请保全。
例子：
某公司拖欠供应商货款500万，供应商发现该公司账户资金在减少，可以申请冻结账户。房产、车辆等财产一旦过户，就很难追回。如果对方正在办理过户手续，必须立即申请保全。
例子：
夫妻离婚，丈夫偷偷把共有房产过户给亲戚，妻子可以申请查封房产。股权、商标、专利等无形资产容易被转移或变更登记，如果发现对方正在操作，可以申请保全。
例子：
合伙纠纷中，一方偷偷把公司股权转让给他人，另一方可以申请冻结股权变更。如果对方是外地人或外国公司，财产可能分散在不同地区，一旦转移更难追回，因此更需要提前保全。
例子：
某外地公司拖欠货款，债权人发现该公司在本地有银行账户，可以申请冻结。在交通事故、工伤、医疗事故等案件中，如果受害人担心肇事方或医院不赔钱，可以申请保全对方的财产。
例子：
车祸肇事者名下有一套房产，受害者担心对方不赔钱，可以申请查封房产。准备材料
申请书（写明保全理由、财产线索） 证据（证明对方可能转移财产） 担保（现金、房产或保险公司保函）向法院提交申请
一般由财产所在地或被告住所地法院管辖。法院审查
法院会在48小时内决定是否同意保全。执行保全
法院会查封、冻结或扣押对方的财产。正式起诉
必须在30天内起诉，否则保全解除。提供准确的财产线索
必须提供对方的银行账号、房产证号、车牌号等具体信息，否则法院无法执行。担保要充足
如果保全错误导致对方损失，申请人要赔偿，所以担保要足够。30天内必须起诉
超过期限，保全自动失效，还可能被对方反诉赔偿。谨慎使用，避免滥用
如果恶意保全，可能被法院罚款甚至承担法律责任。诉前财产保全是一种“先下手为强”的法律手段，适用于对方可能转移财产、逃避债务的情况。常见于大额债务、房产纠纷、股权争议等案件。但要注意，申请保全必须提供担保，并且30天内必须起诉，否则可能得不偿失。
如果你遇到类似情况，建议咨询专业律师，确保合法、有效地保护自己的权益！
