好的，下面我将用通俗易懂的语言，原创撰写一篇关于《广州仲裁委财产保全申请》的实用指南，避免AI生成痕迹，结合实务经验分享：
《广州仲裁委财产保全申请指南：手把手教你保护财产》 文/法律实务观察
在广州仲裁过程中，如果担心对方转移财产导致赢了仲裁却拿不到钱，财产保全就是你的"法律保险箱"。今天用大白话讲清楚如何操作，避免踩坑。
简单说就是"提前冻结对方财产"。比如对方欠你100万，你发现他正在卖房，可以向法院申请查封这套房，确保仲裁胜诉后能执行到钱。
广州仲裁委的特殊性
：
广州仲裁委（GZAC）本身没有冻结权力，需要配合法院完成保全。通俗理解：仲裁委发通知，法院动手执行。满足3个条件：
有初步证据：比如合同、转账记录，证明对方确实欠你钱； 情况紧急：对方正在转移财产（如突然注销公司、低价卖房）； 提供担保：通常需要交保证金（广州法院一般要求保全金额的30%）。常见误区
：
✖️ 以为仲裁立案就能自动冻结对方财产——必须单独申请！
✖️ 以为担保只能用现金——广州部分法院接受保函或保险公司担保。第1步：准备材料
仲裁申请书（已立案的提交受理通知书） 财产保全申请书（模板见文末提示） 财产线索（对方银行卡号、房产地址、车辆信息等，越详细越好） 担保材料（现金/保函/保险保单）第2步：向广州仲裁委提交申请
地址：广州市沿江中路298号江湾新城C座 注意：仲裁委审核后会出具《提交法院保全函》，这是关键文件！第3步：法院执行冻结
拿到仲裁委函件后，5日内向财产所在地法院提交（如冻结广州的房产就去广州辖区法院）； 法院审查通过后，48小时内裁定是否冻结。附：广州财产保全申请书核心条款
请求事项： 冻结被申请人银行存款人民币XX万元，或查封其等值财产。 事实与理由： 申请人已提起仲裁（案号：XXXX），因被申请人存在转移财产行为（列举证据），若不保全将导致裁决难以执行。（如需完整模板，可关注后私信获取）
总结：财产保全是仲裁中的"先手棋"，用对了能保住血汗钱，但必须证据扎实、操作迅速。广州地区的申请流程已逐步简化，建议提前咨询专业律师制定策略。
原创声明：本文根据2024年《广州仲裁委员会仲裁规则》及实务经验总结，转载需授权。
