如何申请财产保全？普通人也能看懂的法律指南

生活中，如果有人欠钱不还、转移财产，或者存在其他经济纠纷，你可能需要通过法律手段“冻结”对方的财产，防止对方偷偷变卖或转移。这种法律手段就叫财产保全。下面用最直白的语言，教你如何操作。

一、什么是财产保全？

财产保全是指向法院申请，暂时冻结对方的银行账户、房产、车辆等财产，确保将来打赢官司后能顺利执行。比如：

张三欠你50万不还，你发现他正在卖房，可以申请冻结他的房产； 李四和你打合同纠纷官司，你担心他转移存款，可以申请查封他的银行账户。

注意：财产保全不是最终目的，而是为了防止对方“耍赖”，确保你的权益不受损。

二、什么情况下能申请？

有明确的纠纷：比如借款不还、合同违约、赔偿纠纷等，必须有具体的法律依据。 对方可能转移财产：比如对方突然低价卖房、大额转账给亲友，或者你发现他名下的财产正在减少。 情况紧急：如果等官司打完再执行，对方可能早就把财产藏起来了。

举例：王五欠你10万元，你起诉后听说他准备把车过户给亲戚，这时候就可以立刻申请保全他的车辆。

三、具体操作步骤

1. 准备材料 起诉状或仲裁申请书：先立案，明确你的诉讼请求（比如要求还钱、赔偿等）。 财产保全申请书：写明要冻结的财产（如银行账号、房产地址、车牌号等）。 担保材料：法院一般要求你提供担保（比如自己名下的房产、存款，或找担保公司出保函），防止你乱保全。 证据：证明对方欠钱或违约的证据（借条、合同、聊天记录等），以及对方可能转移财产的线索（如房产交易记录、银行流水截图）。 2. 向法院提交申请 去管辖法院（通常是被告所在地或纠纷发生地法院）的立案庭，提交上述材料。 紧急情况：如果来不及起诉，可以先申请保全，但必须在30天内起诉，否则法院会解除保全。 3. 法院审查 法官会审核你的理由和证据，如果符合条件，会在48小时内作出裁定，冻结对方财产。 保全范围：不能超额保全（比如对方欠你10万，你不能冻结他价值100万的房子）。 4. 执行保全

法院会通过查封、扣押、冻结等方式限制对方处置财产。比如：

冻结银行账户（对方只能存钱，不能取钱）； 查封房产（不能买卖、抵押）； 扣押车辆（不能过户或变卖）。 5. 后续处理 如果官司打赢了，可以直接用保全的财产还债； 如果打输了，你要赔偿对方因保全造成的损失（比如冻结账户导致生意亏损）。

四、常见问题解答

找不到对方财产怎么办？

可以委托律师查对方的房产、车辆、股权等信息； 申请法院调查令，查银行流水、支付宝/微信账户等。

保全要花多少钱？

法院收取保全费（比如保全10万元财产，费用约520元）； 担保费用（如果用保函，通常按保全金额的1%~3%收费）。

对方没钱还能保全吗？

如果对方确实没钱，保全意义不大，但可以尝试查他转移给亲友的财产（需律师协助）。

五、注意事项

谨慎操作：保全错误可能要赔钱，比如超额保全或证据不足； 及时起诉：申请保全后必须在30天内正式起诉； 和解可解封：如果双方达成和解，可以申请解除保全。

总结：财产保全是法律赋予的“紧急措施”，关键是证据充分、行动要快。如果情况复杂，建议咨询专业律师，避免操作失误。