在房地产市场中，烂尾楼问题一直是购房者的噩梦。当你购买的楼盘变成烂尾楼时，如何保护自己的权益？财产保全成为关键手段。本文将为你详细介绍烂尾楼财产保全的具体方法和注意事项。
财产保全是指购房者通过法律手段，对开发商名下的财产采取查封、扣押或冻结等措施，防止开发商转移或变卖资产，确保将来判决能够得到执行。简单说，就是"先下手为强"，在开发商跑路前把能变现的资产控制住。
法院会在48小时内作出裁定，情况紧急的立即执行。保全措施包括：
查封开发商名下房产、土地 冻结银行账户 扣押机械设备等资产Q：个人申请财产保全难度大吗？ A：法律程序上并不复杂，但需要专业指导和充分准备，建议咨询律师。
Q：保全后能保证拿回全部房款吗？ A：不能保证，取决于保全财产的价值和债权优先顺序，但比不保全更有保障。
Q：开发商破产了保全还有用吗？ A：有用，保全的财产在破产程序中享有优先受偿权。
财产保全应与其他维权方式结合使用：
向住建部门投诉 联合其他业主集体维权 要求政府介入协调 追究开发商违约责任面对烂尾楼风险，财产保全是一项强有力的法律武器。虽然过程可能复杂，但为了保护毕生积蓄，值得付出努力。记住，行动要迅速，准备要充分，必要时寻求专业法律帮助，才能最大限度地维护自身权益。
购房是人生大事，遇到烂尾楼问题不必过度恐慌。通过正确的法律手段，许多购房者最终都成功挽回了损失。保持理性，依法维权，你的安居梦仍有机会实现。
